【山东聊城民安置业2020债权资产项目】
总规模:1.44亿
存续期:一年;季度付息
预期收益:20-50-100-300万:8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
(合同收益为:6.525%,差额部分在每一期项目成立后3个工作日内补足)
【融资用途】用于东昌府区缤纷日月城一期棚户区改造项目。
【融资主体】聊城市民安置业有限公司,成立于2015年04月08日,注册资本:2.28亿,总资产84.57亿,实际控制人为聊城市东昌府区国有资产管理局,主要负责政府授权范围内的土地综合整治、棚户区改造和城镇化建设,融资方在建信信托发行过同款信托计划,履约能力强。
【风控措施】
1、国企担保:聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司,成立于2009年09月08日,注册资本:10亿,总资产202.15亿,年均营业收入超10亿,控股股东和实际控制人为聊城市东昌府区国有资产管理局,是当地最大的平台公司,主要负责政府授权范围内的国有资产运营、政府投融资项目管理和景区基础设施建设,AA发债主体,担保方在中信、五矿、光大、国民信托等信托公司发行过信托计划,金融机构认可度高,担保能力强
2、应收账款质押:聊城民安置业提供1.6亿元对聊城东安国有资本运营集团有限公司(AA平台公司)形成的应收账款进行质押,并在中登网做质押登记。
【聊城市简介】山东省地级市,中国历史文化名城,2019年一般预算收入196.63亿,GDP2,259.82亿,财政实力强,发展势头强劲。
推荐政信定融:
山东菏泽牡丹经开政信2020年债权计划(政信类)
期限:12-24个月
规模:50000.00万元
付息方式:半年付息
发行机构:菏泽市恒泽城市投资开发有限公司(融资方)
12个月收益:
20万(含)-50万(不含)8.8%/年;
50万(含)-100万(不含)9.0%/年;
100万(含)-300万(不含)9.3%/年;
300万(含)以上9.5%/年;
24个月收益:
20万(含)-50万(不含)9.0%/年;
50万(含)-100万(不含)9.3%/年;
100万(含)-300万(不含)9.5%/年;
300万(含)以上9.8%/年;
资金投向:菏泽市陆港产业新城项目;
还款来源:
1、发行人以其自身的销售回款、营业收入、流动性资金履行到期兑付义务;
2、担保方履行保证担保;
增信措施:
1、菏泽市明泽城市投资建设有限公司提供全额不可撤销的连带责任保证担保;
2、菏泽牡丹经济开发区管理委员会应收账款质押,回款及时有保证;
【产品亮点】
1、稳健发展地区产品
菏泽牡丹经济开发区,是菏泽市主城区域,区域发展潜力巨大;
2、地区稀缺
区域整体经济情况良好,地区经济实力强;
3、政府平台担保
菏泽市明泽城市投资有限公司是国有独资企业,注册资本为人民币20000万元;
4、风控措施充足
a.直接还款来源系菏泽牡丹经济开发区管理委员会经营性收入,违约成本较高,其信用违约风险较低;
b.还款来源包括政府应收账款还款收入,还款保障程度较高,信用风险较低;
c.本次融资背靠聊城市政府信用,发行人与担保人的实际控制人均为政府。
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信托产品都属于什么级别的风险
标签: 聊城民安置业2020债权资产
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