市场首次发行;稀缺住宅用地抵押;股东国资盖章同意融资担保,民生工程项目;纯政信产品;费用超高;年末巨献!
【规模】:1.5亿
【期限】:12月,24月/季度付息
【收益】:
12个月:10-50万(不含):8.7%;50万-100万(不含):9.0%;100万及以上:9.3%;
24个月:10-50万(不含):9.0%;50万-100万(不含):9.3%;100万及以上:9.6%。
【发行方】:高青县鲁青城市资产运营有限公司(当地最大平台,债项评级AAA,主体评级AA-)
【担保方】:山东高青天鹅湖温泉慢城开发有限公司(淄博市高青县人民政府国有资产监督管理局全资控股,纯政府平台)
【资金用途】:用于高青县棚户区改造一期项目建设。
【风控措施】:
1、担保人提供无限连带责任担保。
2、价值1.88亿土地(住宅用地)抵押。
【项目亮点】:
1.首次发行、市场首发,本次融资为淄博高青首次市场融资,资金用途为棚户区改造,民生工程。
2.强交易对手,纯政信产品:安全系数高、以往产品100%兑付,且为当地最大政
府平台,交易方实控人均为人民政府,信用度高。
3.稀缺住宅用地抵押,价值1.88亿土地(住宅用地)抵押,完全覆盖本息。
4.10万起投,收益最高9.3%,对比信托,门槛更低,收益更高。
5.资金流向透明,金融交易所挂牌+无资金池+资产对应+资金直接打入政府平台账户。
定融产品推荐:
百强县+土地抵押+1年期+季度付息+信托同款风控
完美风控:土地抵押+应收账款+第一大及第三大平台双担保
定融市场唯一纯国资管理人项目
【国企-湖北大冶交投政信项目】
【要素】规模5000万,12月/24月;季度付息
【收益】30-100-300万:8%-8.3%-8.6%(1年/2年收益相同)
【产品亮点】
①担保人:大冶国资,AA+政府平台,实控人为大冶市人民政府,为当地最大政府平台,公司总资产467亿,资产负债率仅44.65%;
②担保人:大冶高新,AA政府平台,实控人为大冶市人民政府,为当地第二大发债平台,公司总资产规模171.64亿元,资产负债率仅46.77%;
③发行人:大冶交投,为大冶市第四大平台公司,实控人为大冶市财政局,总资产76亿,负债率仅39%;
④抵质押物:3.261亿土地抵押+3.18亿优质应收账款质押,抵质押物合计6.441亿;
⑤大冶是湖北县域经济领头羊,全国投资潜力百强县市,湖北省金融信用最佳县市,全国百强县市排名第58名(连续6年居全省第一)。
18年GDP624亿元,一般公共财政预算收入为45亿元,政府负债率仅为9.4%,区域经济基础好,发展潜力极高!
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标签: 淄博高青棚改资产收益权
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