古都邯郸项目！债权质押+商业物业抵押+担保！小额畅打！打款返点现结到账！
    【国资信托-信海25号集合资金信托计划】
    【产品规模】6000万
    【产品期限】1年（半年可提前结束）
    【收益分配】自然季度付息，到期还本
    【基准收益】
    100万（含）—300万（不含）8.8%
    300万（含）以上9.2%
    【资金用途】用于龙鼎商业广场项目建设。

    
    【项目亮点】
    1.【资金安全】：纯国资信托公司发行，国有大型银行开立保管账户。

    由银行监控资金流向，保证资金用途合规。

    
    2.【融资方】：聚创国际融资租赁有限公司，是一家国有控股经商务部批准成立的中外合资租赁公司，注册资金3亿元人民币，实际控制人为财政部下属公司中国财政经济出版社。

    
    3.【应收账款质押】：应收账款（租赁债权）转让，价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划，三方专业评估机构已出具资产价值评估报告，租赁物担保价值充分覆盖债权本息，并在中登网进行登记。

    
    4.【商业物业抵押】：抵押物位于邯郸市中心地段，与融创毗邻，预售火爆，抵押物经三方评估机构出具的资产评估价值1亿元，足以覆盖本金利息。

    
    5.【连带责任担保】：担保方国润际华为国务院国有资产监督管理委员会的三级子公司，注册资本金5亿元，资产总额20余亿元。

    
    6.【还款来源有保障】：本次作为还款来源的重整项目可售面积14万平米，净利润约为4.6亿元，足够覆盖项目本息收益。

        100万起投信托产品（2020/10/29更新）：
    100【国企信托-福建城投项目】（待开放）
    10亿，24个月，季度付息
    100万及以上5.8%（税后）
    政信：漳州（2019年漳州市GDP4741.83亿，一般财政收入219.4亿位居福建省第四名）；融资人漳州CT（主体AA+评级，实控人为市国资委），用于债权式投资。

    漳州JT提供差额补足（主体AA评价，实控人为市国资委）
    100【央企信托-XX5号江西SR地级市信托】
    3.5亿，1年期，按年付息
    100万起6%税后
    政信：SR（2019年上饶市实现GDP2513亿，经济增速为7.7%，全市财政总收入373.6亿）；发行人SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产669.15亿，净资产317.38亿，19年公司营业收入29.22亿，利润13.15亿。

    现金流充足，自身造血能力极强！AA+发债主体；
    100【SXXT-成都项目】
    24个月，3亿，按年付息
    100万及以上：7.0%；
    政信：成都龙泉驿；融资方成都市LQNT，主体评级AA，总资产248.42亿；用于补充企业运营资金；担保方1：成都GT，主体评级AA+，总资产624.2亿元；担保人2成都JF，主体评级AA+，总资产569.12亿；
    100【上海本地信托-深圳万科地产项目】（待开放）
    30个月（满12个月可提前推出），不定期分配
    期限<24个月，8.6%+浮动收益
    24个<月期限<30个月，8.9%+浮动收益
    地产：深圳；操盘方-万科地产，上市代码00002，市值3000亿，AAA级信用主体，中国房产龙头企业；项目区位-深圳龙华区核心区域，西边为龙华街道办，跨街为龙华中心小学，配套成熟，纯住宅。

    信托公司对万科湖头项目分红账户监管，保证账户资金的确定性和唯一性。

    该账户未来1～1.5年有超过18亿现金分红，为信托计划退出提供保障。

    

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