信托项目里极稀缺的同时有两个公开债主体作保障+盐城市中心城区亭湖区第一大平台+地级市平台+优先于信托兑付的标准债券+央企信托，第一期开放15个小额：
    【央企信托-XX201号江苏亭湖公投政信（当地第一大公开债平台）】
    规模4.04亿，统一到期日：2022年11月11日
    税后收益：100万-300万:6.8%/年-6.9%/年
    资金用途：用于投资“亭湖公投”发行的标准化公司债券。
    【风控措施】
    1、债券发行人：亭湖公投系由亭湖区人民政府100%直接控股的唯一公开债主体，是否发过公开债是金融机构考量政府平台的最重要指标之一。截至2020年6月，总资产241.64亿元，所有者权益86.8亿元，主体评级AA；
    2、差额补足方：海瀛控股的100%直接股东为盐城市人民政府，地级市平台，截至2020年6月，海瀛控股总资产393.97亿元，所有者权益162.7亿元，公开债主体，AA评级。
    【区位优势】盐城市，是江苏省海岸线最长的地级市，同时拥有空港、海港两个国家一类开放口岸，是江苏沿海地区新兴的工商业城市。GDP从2011年的2771亿元增加到2019年的5702亿元，2019年综合财政收入1096.9亿元，经济实力强大，财政收入充裕；亭湖区，是盐城市委市政府所在地，盐城市中心城区，其经济、文化、教育、交通和城市化水平均居盐城市各县市区首位，世界银行将盐城亭湖投资环境评为A类地区。2019年亭湖区综合财力82.04亿元，较上年同比增长17.77%，一般预算收入为37.13亿元，居全市第3位。

推荐信托产品：

    《雪松国际信托-长旺40号泛海控股公司债投资集合资金信托计划》
    期限：12个月
    规模：50500万
    收益：100-300万8.2%+浮动；300万及以上8.5%+浮动
    派息方式：半年付息
    资金用途：用于认购泛海控股股份有限公司在深交所发行的2020年非公开发行公司债券，本期规模5亿元，为二级市场债券投资的标准化产品。

    
    还款来源：融资人的综合现金流入；担保人的综合现金流入。

    
    【风控措施】
    （1）由发行人控股股东中国泛海控股集团有限公司提供连带责任担保；
    （2）债券认购完成后，将补充提供相应的物业抵押（深圳市南山区泛海城市广场），抵押率拟不高于6.2折。

    
    【产品亮点】
    1、优质交易对手：泛海控股（AA+主体评级），主板上市公司，占股蚂蚁金服，截止2020年3月，公司总资产1790.62亿元，公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等；
    2、超强担保方：泛海集团（AA+主体）提供连带责任担保，公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股，并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子（创业板IPO申请已通过）等众多名企；
    3、足额商业抵押：深圳南山区泛海城市广场的53套，估值约为8.21亿的商业提供抵押，抵押率约62%，抵押物地处深圳南山区核心区域，生活配套设施完善，商业的出租情况理想；
    4、标准化债券：底层资产为深交所标准化公司债，安全性优于非标债权。

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