【山东滨海新城公有资产2020年债权3号】
    期限：2年
    规模：总规模20000万，02号产品备案规模5000万元
    收益：20万-50万-100万-300万8.3%-8.6%-8.8%-9%
    【付息方式】半年付息，每年6月20日与12月20日固定付息日
    【资金用途】补充发行人流动性需求及用于其项目投资。

    
    【担保措施】
    1.应收账款质押：潍坊滨海经济技术开发区服务外包孵化基地（数字小镇）项目应收账款质押；
    2.土地抵押担保：鲁（2019）潍坊市滨海区不动产权第0036703号；
    3.潍坊滨城建设集团有限公司（联合AA）无限连带责任担保。

    
    【项目亮点】：
    1、潍坊滨海经济技术开发区是国务院批准为国家级经济技术开发区，为环渤海地区战略核心区
    2、潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司为承担滨海开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等重要工作的国有企业，得到开发区管委会大力支持。

    
    3、足额应收账款质押、土地抵押担保及AA级国企担保

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东莞佳兆业-佳锦添盈1号·非公开定向债务融资工具（30万起投，一年期）

产品期限：12个月
产品规模：0.5亿元
付息方式：按季付息
投资领域：房地产
业绩基准：
30万（含）-100万（不含） 9.2%/年；
100万（含）-300万（不含） 9.5%/年；
300万（含）以上 9.8%/年；

发行机构：东莞市锦泰佳兆业置业发展有限公司（发行人）
资金投向：东莞市桥头镇李屋村城市更新项目开发建设及补充发行人运营流动资金；

风控措施：
（1）佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保；
（2）管理人监管发行人资金账户，确保资金流向；

还款来源：
 一、项目销售回款；
 二、发行人下辖项目的融资/销售现金流补充还款；
 三、佳兆业集团（深圳）有限公司担保还款；

【项目亮点】
1、项目位于东莞市东面桥头镇，距离深圳30公里；
2、城市更新项目收入稳定；
3、交易所场内定向融资计划，结构合规；
4、佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保，担保方实力雄厚（中国房地产TOP30强）。

    

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