聊城民安置业2020债权资产

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    建信信托同款 山东聊城政信中国历史文化名城所在地;地方国资局控制平台发债 AA发债平台担保 AA平台债务人;应收账款足额覆盖本息
    山东聊城民安置业2020债权资产
    总规模:1.44亿
    存续期:一年
    预期收益:
    20-50-100-300万:8.6%-8.8%-9.0%-9.3%(合同收益为:6.525%,差额部分在每一期项目成立后3个工作日内补足)
    付息方式:季度付息
    【融资用途】用于东昌府区缤纷日月城一期棚户区改造项目。

    
    【融资主体】聊城市民安置业有限公司,成立于2015年04月08日,注册资本:2.28亿,总资产84.57亿,实际控制人为聊城市东昌府区国有资产管理局,主要负责政府授权范围内的土地综合整治、棚户区改造和城镇化建设,融资方在建信信托发行过同款信托计划,履约能力强。

    
    【风控措施】
    1、国企担保:聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司,成立于2009年09月08日,注册资本:10亿,总资产202.15亿,年均营业收入超10亿,控股股东和实际控制人为聊城市东昌府区国有资产管理局,是当地最大的平台公司,主要负责政府授权范围内的国有资产运营、政府投融资项目管理和景区基础设施建设,AA发债主体,担保方在中信、五矿、光大、国民信托等信托公司发行过信托计划,金融机构认可度高,担保能力强
    2、应收账款质押:聊城民安置业提供1.6亿元对聊城东安国有资本运营集团有限公司(AA平台公司)形成的应收账款进行质押,并在中登网做质押登记。

    
    【聊城市简介】山东省地级市,中国历史文化名城,2019年一般预算收入196.63亿,GDP2,259.82亿,财政实力强,发展势头强劲。

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规模:  1.7亿
付息: 自然半年付息
收益: 100万 7.1%;300万 7.3%
资金用途:资金用于受让江苏开源投资持有的子公司100%股权收益权。

    
融资主体:江苏开源投资集团有限公司
担保主体:阜宁县城市投资发展有限责任公司

【风控措施】
1、阜宁城投(公募AA发债主体)提供连带责任担保;
2、提供面积总计为53332.64m2,出让住宅用地第一顺位抵押,预评估价格为35380.87万元,抵押率不超过50%。

    

【区域介绍】
        盐城,江苏省地级市,长江三角洲中心27城市之一。

    地处中国东部沿海地区,2019年全市实现GDP5702亿元,一般公共预算收入383亿元,中国百强城市排行第54位!随着盐通+通沪铁路陆续开通,即将实现盐沪通车,阜宁县2019年GDP555.06亿元,实现可支配财政收入110亿。

    



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