淮安园兴债权收益权资产01号评估

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淮安园兴债权收益权资产01号评估-第1张图片-信托定融返点网

淮阴区,隶属于江苏省淮安市,位于江苏省北部平原的中心,2018年,淮阴区辖4个街道、9个镇,另设有1个开发区,总人口91.1764万人。淮阴区2019年地区生产总值为525.21亿元,增速持续放缓;淮阴区地方政府财政收入能力一般,财政收支平衡较差,但公开债务规模小,偿债压力适中。


融资方淮安园兴投资有限公司由淮阴区国资委控股但平台重要性在区域内较差,公司资产流动性弱,速动资产均为其他平台、政府欠款,对资金占用明显;公司营业收入主要为与其他平台结算工程,较为稳定但盈利能力一般;公司存量有息负债质量较弱,融资能力一般,新增短期债务较多,对公司构成较大偿债压力。


担保方淮安市淮阴区城市资产经营有限公司为淮安水利子公司,与淮阴区政府部门关联程度较高,就其资产负债结构而言,资产负债率偏高,流动负债占比过高,且短期借款涨幅大,短期偿债压力大,资金链紧张。但就其往来类款项而言,一方面与政府信用关联程度较高,另一方面平台间拆借情况频繁。仅就担保方主体而言,今明两年债务面临集中到期,实际情况并不乐观,其短期债务压力大,偿债压力高。


本项目所在地区淮安市淮阴区经济发展水平较高,地区融资环境良好;本项目融资方为区级平台,重要性较弱,交易对手为其他平台公司,存量有息负债质量差,短期偿债压力大;担保方为淮安水利子公司,实际业务与淮阴区政府高度相关,平台重要性更高,但公司信托借款占比过高,且均在本项目存续期间内到期,公司2020-2021年间偿债压力尤为突出。


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