【山东聊城民安置业2020债权资产项目】
总规模：1.44亿
存续期：一年；季度付息
预期收益:20-50-100-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
（合同收益为：6.525%，差额部分在每一期项目成立后3个工作日内补足）
【融资用途】用于东昌府区缤纷日月城一期棚户区改造项目。
【融资主体】聊城市民安置业有限公司，成立于2015年04月08日，注册资本：2.28亿，总资产84.57亿，实际控制人为聊城市东昌府区国有资产管理局，主要负责政府授权范围内的土地综合整治、棚户区改造和城镇化建设，融资方在建信信托发行过同款信托计划，履约能力强。
【风控措施】
1、国企担保：聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司，成立于2009年09月08日，注册资本：10亿，总资产202.15亿，年均营业收入超10亿，控股股东和实际控制人为聊城市东昌府区国有资产管理局，是当地最大的平台公司，主要负责政府授权范围内的国有资产运营、政府投融资项目管理和景区基础设施建设，AA发债主体，担保方在中信、五矿、光大、国民信托等信托公司发行过信托计划，金融机构认可度高，担保能力强
2、应收账款质押：聊城民安置业提供1.6亿元对聊城东安国有资本运营集团有限公司（AA平台公司）形成的应收账款进行质押，并在中登网做质押登记。
【聊城市简介】山东省地级市，中国历史文化名城，2019年一般预算收入196.63亿，GDP2,259.82亿，财政实力强，发展势头强劲。
推荐阅读文章：购买信托产品为什么会有返点？返点的详细流程是怎样的？
一、信托返点是什么意思呢？
现在很多投资者在买信托产品的时候会提到信托返点，那么信托返点是什么意思呢？
信托返点又称信托返现，信托返佣，是信托公司给销售机构的营销费用。
然后理财经理拿出一部分来返给客户，这个就是信托返点。
无论银行代销，信托自营直销，亦或三方代销，都有费用的。
具体点位依市场行情，产品收益，期限而不同。
信托产品的返点，有高有低，具体多少要看你的产品的收益，期限，这和产品的佣金有很大的关系，并不是固定的。
投资者再购买信托产品时一定要警惕返点骗局，有的第三方理财机构的客户经理向向投资人承诺高额返点，但最后却不能兑现的情况屡见不鲜。
尤其是在一些运营成本较高、本来就没有足够盈利空间提供高额返点的公司更为常见。
二、买信托产品为什么会有返点？
事实上，募集市场竞争激烈，为了招揽客户以返现为吸引点。
实属市场经济自由竞争的正常结果。
对于客户来说，也就是除了信托合同约定的预期收益，还可以商讨一定的返佣金。
本小编在这里提醒想要通过返点提高自己收益的投资人，固定收益类信托的“刚性兑付”已经被打破，未来投资信托要更多地考虑风险因素。
返点固然好，但也要更积极地与理财师沟通产品背后的具体情况，先选择合适的产品，再争取返点的优惠。
此外，信托产品认购成功后，一般会有2到3年的存续期，存续期会有付息、发布管理报告等重大事项，甚至有可能提前清算，因此得到产品存续期的完善后续服务也很重要。
三、购买信托的返点流程是怎样的？
1、先确定项目和购买金额；
2、我们去确定有额度可以打款后，您将姓名和电话报给我们，我们去信托公司预约；
3、预约好后，会有专门的业务经理联系您，并帮您全程操作；
4、您收到业务经理发来的打款账号后，请先跟银行或信托公司核对，只要账号正确，钱就安全；
5、您打款进信托公司专用账户后，把打款凭证抓图网上传给我；
6、我们把合同寄给你，您签好后一份自己留着，其余的寄还给我们；
7、时间允许的话，也可以先签合同再打款，首次合作，为了保险，您也可以在返点的钱到账后再把合同寄回来，也就是押合同（假如我们不给您返点的钱，您完全可以拿着合同直接找信托公司做），我们收不到您签字的合同，就没法跟信托公司交待的，所以不用担心拿不到返点的钱。
江浙沪的客户可选择当面签好合同后，返点也当场先结给您，更快速安全方便；
8、打款后当天或隔天查到账后，我们立即把返点的钱打入您指定的账号（江浙沪当面签合同的同时，当面直接给返点）；
9、项目成立1个月后，信托公司会把确认函寄给你，确认函只是形式，真正有法律效力的是合同。
余老师总结：
1、首先，您核实确定打款账户是信托专户，这样就能保证本金是安全的。
2、其次，第一回合作的客户，可以押合同，拿到返点的钱后，再把签好的合同寄还给我们（合同是直接和信托公司签，我们只是传递一下合同），这样就能保证您能顺利拿到返点的钱。
如果是江浙沪的客户就更简单，所有程序均可当面完成。
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标签： 重庆市园林工程一号债权资产
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