★国企融资★国企担保★土地抵押★银行监管
发行方:江油城市投资发展有限公司(江油市政府批准设立的国有独资公司)
【起投】10万
【规模】2亿
【期限】12/24个月
【付息】季度付息
12个月收益:10万-50万-100万:8.7%-9.2%-9.7%
24个月收益:10万-50万-100万:9.0%-9.5%-10%
融资主体:江油城市投资发展有限公司
资金投向:用于江油市“一江两河九堰”水系治理项目及补充公司流动资金等。
还款来源:发行人营业收入、应收账款回款、担保方营业收入
风控措施:️
AA-级国企融资:江油城市投资发展有限公司(江油市国有资产监督管理办公室百分百持股)。
AA级国企担保:江油鸿飞投资(集团)有限公司提供连带责任担保(江油市政府批准设立的国有独资公司,隶属于市政府)。
土地抵押:融资人提供58203.53平方米的土地抵押(不动产权证号:川(2019)江油市不动产权第0017356号)。
应收账款质押:发行方提供20000万元确权应收账款质押,债务方确权回购并在人民银行中登网登记。
银行监管:江油市农村信用合作联社纪念碑分社全程监管资金流向确保专款专用
项目亮点:
1、融资人:江油城市投资发展有限公司提供2亿元确权应收账款质押,债务方确权回购并在人行中登登记。
2、担保人:江油鸿飞投资(集团)有限公司提供连带责任担保。
(江油市政府批准设立的国有独资公司,隶属于市政府)。
3、土地抵押:融资人提供58203.53平方米的土地抵押。
(不动产权证号:川(2019)江油市不动产权第0017356号)。
3、监管银行:江油市农村信用合作联社纪念碑分社全程监管资金流向确保专款专用。
【江油市】
江油市,四川省下辖县级市,位于四川盆地西北部,涪江上游,龙门山脉东南。
是中国优秀旅游城市、全国卫生先进城市,四川省首批"工业强县"示范市、环境优美示范城市、法治市、文明城市。
地处成渝经济区北端,是绵阳国家科技城重要辐射区,江油市2019年财政综合实力超60亿,GDP456亿,财政实力强。
推荐项目:
强强联合!打款成立!大湾区·新一线城+地产前50强联合开发+弘阳集团AA+评级担保+纯住宅项目,
【XX基金-弘阳地产佛山纯住宅项目】
【基本要素】1亿,12个月(6个月或9个月当日可提前结束),季度付息
【业绩基准】8.8%/年
【资金用途】项目开发建设
【项目亮点】
1、弘阳地产(百强46)联合奥园集团(百强25名),强强联合开发广东第一镇狮山镇纯住宅项目,当地住宅市场交易活跃,购买力极强。
2、中国民营企业500强第86位,主体评级AA+品牌开发商弘阳地产。
纯住宅业态,总货值约34亿元,香港上市公司境内控股主体弘阳置地为项目提供担保,安全有保障。
3、管理人董事、监事派驻、AA+担保、股权质押、资金全流程管理、章证照全流程管理。
4、弘阳提供补充质押物-佛山时光天樾项目股权质押,充分保障投资安全。
【弘阳地产】弘阳地产拥有房地产一级开发资质,AA+级主体,深耕地产行业二十五年,是一家集商业运营、地产开发、物业服务为一体全国性的TOP50地产开发集团。
截止2020年5月,弘阳集团总资产1100亿元,总收入近1000亿元,克尔瑞销售排行榜46位。
母公司为香港上市房地产开发企业弘阳地产(1996.HK),集团公司旗下还有香港上市物业服务企业弘阳服务(1971.HK),实力雄厚,资本市场认可度高。
【基金管理人】基金管理人为系由中信集团、平安证券和保利集团等联合发起成立的专业的房地产投资基金管理公司,具有强大的股东背景,2018年-2020年连读荣获“中国房地产基金优秀品牌企业TOP10”等多个奖项。
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标签: 江油城投2020发展债权
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