雪松信托-长泰264号山东聊城

ywitw 2020年10月28日 22:59 568 0

    百强区，住宅土地抵押，AA平台融资！
    雪松国际信托-长泰264号聊城安泰应收账款转让集合资金信托计划（在售）
    期限：24个月
    规模：5亿
    付息方式：半年付息
    预期收益：100万 7.6%，300万 7.8%
    资金用途：资金最终用于偿还融资人及其子公司对外融资的有息债务。

    融资主体：聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司
    担保主体：聊城东安国有资本运营集团有限公司
    风控亮点：
    【1】抵押担保：聊城市东昌府区紧邻万达广场东昌府区缤纷日月城一期棚户区改造项目的住宅用地及在建工程抵押担保（评估：完工条件下的总开发价值为14.6亿元，在现状条件下的评估总值为10.07亿元）；
    【2】保证担保：聊城东安国有资本运营集团有限公司提供连带责任保证担保；
    【2】交叉违约条款：与已成立的雪松国际信托·长泰214号聊城安泰应收账款转让集合资金信托计划设置交叉违约条款。

    地区优势：
    聊城市东昌府区居鲁西，临黄河，地处聊城市中心城区。

东昌府区地处冀鲁豫三省交界，是京津冀协同发展区、中原经济区、山东西部经济隆起带、省会城市群经济圈、山东省新旧动能转换综合试验区等国家重点区域发展战略的叠加区。

    东昌府区2019年全区生产总值完成448.67亿元；一般公共预算收入完成39.1亿元雪松信托-长泰264号山东聊城-第1张图片-信托定融返点网     150-200万起投信托产品（2020/10/14更新）：
    150万起投信托：
    150【XSXT-CT76湘潭市城乡基建】
    5亿，2年，半年付息
    100万-300万7.8%300万8.0%（税后）
    政信：湘潭（2019年，湘潭GDP是2257.60亿元，全市预计完成财政总收入（不含基金收入）200亿）；融资人湘潭城发集团是湖南省少有的AA+发债平台，在湘潭市政府国有企业（政府融资平台）中规模排名第一；资金发放信托贷款；担保人湘潭市两型社会建设，主体AA;
    200万起投信托：
    200【国企信托-济宁兖州区】
    1亿，24月，按年付息；
    100万及以上，7.0%（税后）
    基础设施：济宁兖州（2019年全区地区生产总值660亿元；全区实现一般公共预算收入46.50亿元，其中税收收入38.10亿；融资人惠民城投，区最大AA评级发债主体，资金受让股权受益权，用于产业园项目建设；担保人惠丰产业，实控人是兖州区国资局；
    200【A级央企XT-40号徐州新沂】
    1.3亿，2年，按年付息
    100万起7.0％税后
    政信：徐州新沂,一般公共预算收入35亿，融资人新沂MDXC，当地第五大平台，地级市徐州市人民政府100％控股，AA发债主体，资金用于认购公司债券。