天津蓟州棚户区改造建设项目1期

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    火爆继续!6个月,直辖市天津市政府直接融资项目!超强安全垫,早于各信托及一年期产品到期!
    天津蓟州棚户区改造建设项目1期】在售
    规模:5000万,期限6个月,到期还本付息,打款当日起息!
    基准:20-50-100-300万/ 8.2%-8.5%-8.8%-9%
    资金用途:资金用于天津市蓟州棚户区改造。

    
    1️⃣【城投融资】天津蓟州新城建设投资有限公司,总资产548亿,主体评级AA!
    2️⃣【城投担保】天津广成投资集团有限公司提供无限连带责任担保(评级AA,总资产898亿,股东为天津市蓟州区国资委)!
    3️⃣【应收账款三方确权转让】【天津蓟州新城建设投资有限公司】将对应蓟州区土地整理中心金额不低于7500万元的应收账款进行转让及回购!
    项目亮点:
    天津市半年期政信。

    融资方是区域内重要平台,总资产540.9亿元,主体信用评级AA,债权评级AA。

    担保方实际控制人为蓟州区国资委,公司总资产870.82亿元,长期信用等级为AA。

    融资方提供7500万元土整中心应收账款质押。

    天津蓟州棚户区改造建设项目1期-第1张图片-信托定融返点网

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购买信托产品为什么会有返点?返点的详细流程是怎样的?
一、信托返点是什么意思呢?

现在很多投资者在买信托产品的时候会提到信托返点,那么信托返点是什么意思呢?
信托返点又称信托返现,信托返佣,是信托公司给销售机构的营销费用。

    然后理财经理拿出一部分来返给客户,这个就是信托返点。

    

无论银行代销,信托自营直销,亦或三方代销,都有费用的。

    具体点位依市场行情,产品收益,期限而不同。

    信托产品的返点,有高有低,具体多少要看你的产品的收益,期限,这和产品的佣金有很大的关系,并不是固定的。

    投资者再购买信托产品时一定要警惕返点骗局,有的第三方理财机构的客户经理向向投资人承诺高额返点,但最后却不能兑现的情况屡见不鲜。

    尤其是在一些运营成本较高、本来就没有足够盈利空间提供高额返点的公司更为常见。

    

二、买信托产品为什么会有返点?

事实上,募集市场竞争激烈,为了招揽客户以返现为吸引点。

    实属市场经济自由竞争的正常结果。

    对于客户来说,也就是除了信托合同约定的预期收益,还可以商讨一定的返佣金。

    

本小编在这里提醒想要通过返点提高自己收益的投资人,固定收益类信托的“刚性兑付”已经被打破,未来投资信托要更多地考虑风险因素。

    返点固然好,但也要更积极地与理财师沟通产品背后的具体情况,先选择合适的产品,再争取返点的优惠。

    

此外,信托产品认购成功后,一般会有2到3年的存续期,存续期会有付息、发布管理报告等重大事项,甚至有可能提前清算,因此得到产品存续期的完善后续服务也很重要。

    

三、购买信托的返点流程是怎样的?

1、先确定项目和购买金额;

2、我们去确定有额度可以打款后,您将姓名和电话报给我们,我们去信托公司预约;

3、预约好后,会有专门的业务经理联系您,并帮您全程操作;

4、您收到业务经理发来的打款账号后,请先跟银行或信托公司核对,只要账号正确,钱就安全;

5、您打款进信托公司专用账户后,把打款凭证抓图网上传给我;

6、我们把合同寄给你,您签好后一份自己留着,其余的寄还给我们;

7、时间允许的话,也可以先签合同再打款,首次合作,为了保险,您也可以在返点的钱到账后再把合同寄回来,也就是押合同(假如我们不给您返点的钱,您完全可以拿着合同直接找信托公司做),我们收不到您签字的合同,就没法跟信托公司交待的,所以不用担心拿不到返点的钱。

    江浙沪的客户可选择当面签好合同后,返点也当场先结给您,更快速安全方便;

8、打款后当天或隔天查到账后,我们立即把返点的钱打入您指定的账号(江浙沪当面签合同的同时,当面直接给返点);

9、项目成立1个月后,信托公司会把确认函寄给你,确认函只是形式,真正有法律效力的是合同。

    

余老师总结

1、首先,您核实确定打款账户是信托专户,这样就能保证本金是安全的。

    

2、其次,第一回合作的客户,可以押合同,拿到返点的钱后,再把签好的合同寄还给我们(合同是直接和信托公司签,我们只是传递一下合同),这样就能保证您能顺利拿到返点的钱。

    如果是江浙沪的客户就更简单,所有程序均可当面完成。

    



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买信托产品别人代签字可以吗

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【认购流程】

  • 1.在线预约

    您可以通过QQ在线客服、拨打手机号或添加微信在线咨询和预约,理财顾问会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    理财顾问根据您的需求为您预约产品额度、核实认购金额、打款日期,辅助您顺利完成认购前期准备。

  • 3.认购产品

    您可以通过银行转账或汇款等方式打款至对应产品募集专户。

  • 4.签订合同

    认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,需要您提供:
    ① 银行转账或汇款凭证原件;
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.结算返点

    您的专属理财顾问会在项目成立日当天为您结算返点。

  • 6.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供优质的售后服务,直至项目结束。

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