1年期-天津广成投资应收债权1号
    首期已成立，二期无缝对接！【1年期-天津广成投资集团有限公司应收债权1号】
    直辖市天津政府债权！AA平台融资+AA平台担保+足额应收账款！多款信托、债券同款！每周三、周五成立起息！
    规模：5000万
    期限：12个月；付息方式：自然季度付息
    预期收益：30-50-100-300万：8%-8.3%-8.6%-9%
    资金用途：资金用于邦喜公路（津冀界-五龙山大道）改建工程项目及补充流动资金
    【融资方】天津广成投资集团有限公司，主体评级AA，债评AA+，公司总资产901.2亿元，其中流动资产598.62亿元，负债48.35%。

    股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会（97.6%）天津市蓟州区土地整理中心（2.4%）。

    
    【增信措施】
    1、【国企担保】：天津蓟州新城建设投资有限公司，公司总资产546.58亿元，流动资产合计为332.66亿元，主体评级AA，债评AA，已在交易所发行多款城投债；
    2、【应收账款质押】：天津广成投资集团有限公司将对天津蓟州新城建设投资有限公司金额8700万元的应收账款进行质押。

    

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【山西信托-信锦4号】

期限: 12个月/到期付息
规模: 1300万
收益: 100万 8.7%；300万 8.9%；1000万 9.1%
资金用途：投资于特殊资产领域。

    
还款来源：1、融资人经营收入；2、抵押变现。

    
融资主体：信托公司自主管理。

    

【风控措施】
1、项目受让的是股份制银行的房产抵押债权包，抵押率60%覆盖本息；
2、债权包项下抵押资产为：青岛市市区8套住宅房和2套办公楼房；
3、底层资产均为住宅房屋、商业办公楼房等优质抵押资产，全部一抵房产，便于定价、易去化变现能力强、利润空间较大；
4、资深资产处置团队、法务团队全程参与运营，实现特殊资产处置收益，以特殊资产经营业务为核心，专注于国内特殊资产的处置，能够及时处置变现退出，多种退出渠道明确，保障还款来源充足且能够覆盖本息；
5、债权资产包经过银行、交易所公司、处置方的尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性有效性及合法性；
6、特殊资产领域，行业成长性比较好，市场潜力巨大，今年三月份第五家全国性的AMC【银河资产】已获批准正式成立。

    新《证券法》的实施为行业提供了良好发展机遇。

    

募集账号：
【户    名】：山西信托股份有限公司
【开户行】：中国工商银行太原国贸支行
【账    号】：0502120429200129389
【备    注】：XXX认购信锦4号XXX万

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