上新|山东市级平台首融 | AA+主体担保 | 土地抵押+应收质押 | 
综合抵质押率仅有8.3% | 打款当天计息，不分节假日 
【2022滨海新城城投债权1号、2号】 
规模期限：5000万,12个月/24个月 
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月10日） 
预期年化收益： 
12月：5-50-100-300万 
8.3%-8.4%-8.6%-9.0% 
24月：5-50-100-300万 
8.4%-8.5%-8.8%-9.2% 
资金投向：资金用于排水管网建设项目（项目已备案） 
【地级市平台发行】 
潍坊滨海新XXX建设有限公司成立于2012年，公司实缴资本5000万，实际控制人为潍坊市国资委

    2021年末公司总资产102亿，总负债29亿，资产负债率仅29%

    公司为当地的基础设施建设核心企业，合作数十家金融机构，过往无任何信用问题，首次定融募资

     
【地级市平台担保】 
潍坊滨海投XXX有限公司无条件连带向本产品的全体认购人承担足额偿付义务，公司实控人为潍坊市国资委，是潍坊市第二大市级城投公司

    截止2022年3月末总资产820亿，2021年公司净利润14.44亿，资产负债率41%，主体长期信用评级AA+（中证鹏元2022.6.7），债券评级AA＋，存续21只债券合计131.7亿元，银行授信额度157.82亿，在光大、兴业、建信等发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强

     
【应收账款质押】发行人提供享有的2亿元应收账款进行质押担保（中登登记） 
【土地抵押】提供15万平方米，价值4亿的土地抵押

     
【综合抵质押率】土地+应收的综合抵质押率仅8.3% 
【区域经济】： 
潍坊是国务院批复确定的山东半岛城市群区域中心城市；2021年潍坊市GDP突破七千亿，公共预算收入实现656.9亿，全国城市GDP排名第35位，2021年全国地级市财政收入十强城市，经济和财政底子雄厚，无论是现在还是看远期，地方政府的偿债能力极强

    

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近期在售项目：

上新！！多家信托同款！财政局实控平台！！2021年一般公共预算收入190亿！！政府负债率极低！！河南许昌！债项

AAA主体担保 +土地抵押 周二周五成立计息！季度付息！

【许昌东兴基建X号】

规模：3亿（分期发行）

期限：12个月；24个月

12个月：20-50-100万 9.5%-9.7%-9.9%

24个月：20-50-100万 9.7%-9.9%-10.0%

用途：用于补充现金流最终用于当地基础设施建设

    

【融资方】

许昌市东XXXX设投资有限公司

实控人是许昌市财政局，是当地市级唯一一家综合性国有投资公司首次市场发行集团融资，评级AAA，发行人隶属于许昌市投资总公司，公司总资产1012亿元

    

【财务状况】截止2021年12月发行人总资产147亿元，信用评级AA，是东城区规模最大的基础设施项目建设主体

    

【风控措施】

1、担保主体东xxx工程有限公司，实际控制人为许昌市财政局，为本产品到期偿付提供连带责任保证担保；

2、担保主体东瑞园林是许昌市属国企，实际控制人为许昌市东城区管委会，为本产品到期偿付提供连带责任保证担保；

【土地抵押】：许昌市东兴开发建设投资有限公司为本项目提供足额的土地抵押担保

    

【区域经济】

许昌市位于河南省中部，2021年，许昌市完成生产总值3655.4亿元、增长5.5%

    一般公共预算收入190亿，至2021年6月，融资方母公司总资产1012亿元

    

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