7％江苏优质资产，小额福利：首期小额畅打20个，江苏标准城投债券联手央企信托，双担保，全国百强县，发行人为当地第一大平台，担保人之一为当地第二大平台，总资产高达333亿+173亿。

    标准债券优先信托兑付，联手央企信托，更稳更安全，市场安全边际最高的信托。

    
    《央企信托-49号江苏建湖集合资金信托计划》
    产品期限：24个月
    募集规模：2.5亿
    付息方式：按年付息
    预期收益：100万 7%
    资金用途：资金用于投资江苏建湖城市建设投资有限公司2020年非公开发行公司债券。

    
    融资主体：建湖县城市建设投资有限公司
    担保主体：1、建湖县开发区建设投资有限公司；2、建湖县交通投资有限公司
    风控亮点：1、由建湖开投（AA）和建湖交投提供连带责任担保。

    
    地区优势：
    盐城，江苏省地级市，2018年中国百强城市排行榜排56位，2018年全市地区生产总值实现5487.08亿元，按可比价格计算，同比增长5.5%，2017年市本级一般公共收入预算为62.54亿元。

    建湖县，2017年10月被住建部命名为国家园林县城。

    2018年10月，建湖县入选全国绿色发展百强县市（2018年百强县72名）、全国科技创新百强县市。

    2019年，地区生产总值565.96亿，一般公共预算收入30.16亿元。

    

在售信托产品：

    政府控股AA发债评级融资+政府控股担保+股权质押担保！
    【国元信托-山东济宁兖州区】
    【基本要素】1亿，24月/按年付息；100万及以上，7.0%（税后）
    【资金用途】惠民城投持有的标的股权受益权，用于产业园项目建设。

    
    【融资人】惠民城投，是兖州区最大最重要的也是政府控制的唯一的AA评级发债企业，2019年总资产366.69亿元，营业收入124.75亿元，拥有稳定的经营性现金流，融资环境良好；
    【股权标的】惠民产投，实控人是兖州区国资局，2019年总资产4.8亿元，折合每股净资产分别为0.80元。

    所有者权益包括股本、资本公积、盈余公积和未分配利润。

    如惠民城投按照净资产转让股权，惠民产投的净资产价格较高，获得的转让价款能够覆盖信托计划投资本金。

    
    【担保人】惠丰产业，实控人是兖州区国资局，2019年总资产23.52亿元，公司在当地影响大，担保能力较强；
    【济宁兖州区】兖州区，兖州是山东省重点支持发展的30强县市（区）和全国百强县（区）。

    兖州火车站是全国一等货运站，是鲁西南最大的物资集散地和客运中转站。

    兖州区资源丰富，是国家八大重要煤炭基地之一，煤田储量200多亿吨，年开采量3,500多万吨；地下水储量约20亿立方米，是山东省三大丰水区之一；境内已控制铁矿资源量10亿吨，是山东省目前发现的最大铁矿。

    2019年全区地区生产总值660亿元；全区实现一般公共预算收入46.50亿元，其中税收收入38.10亿元。

    

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