【山东枣庄薛城区城市建设债权1号】
规模:总规模3亿,本期规模5000万
期限:12个月
付息方式:自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15)
认购起点:10万(1万递增)
预期收益:10-50-100-300万/ 8.2-8.5-8.8-9.2%
资金用途:枣庄市薛城区四里石一期改造工程。
AA融资主体:枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
总资产:130亿,主体评级AA,国有独资企业,是当地最主要政府平台公司,公司累计发行5次债券,2020年7月15日刚发行成功5亿5年期债券,债券到期日均晚于产品到期日。
担保方1:山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
晟鸿城发集团为薛城区政府出资设立的区管一级企业,为薛城国企三“巨头”之一,从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。
担保方2:枣庄市锦泰置业有限公司
总资产:60亿,股东为枣庄市薛城区国有资产监督管理局和国开发基金,拥有建设用地200亩,待开发面积近22万平方米,主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
国有应收款质押:发行人以其名下合计7690万元的应收款确权质押.
枣庄市介绍:
山东省地级市,国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地,新兴科技创新基地,鲁南地区中心城市之一。
2019年,枣庄市地区生产总值(GDP)1693.91亿元,一般公共预算收入147亿。
在售定融产品:
《成都金堂花园水城2020年安置房项目》12/24月,季度付息
12个月收益:20万-50万-100万-300万及以上
8.0%-8.3%-8.8%-9.0%
24个月收益:20万-50万-100万-300万及以上
8.3%-8.6%-9.0%-9.3%
【融资人】成都花园水城城乡建设投资有限责任公司
【资金用途】用于金堂县学府星兰安置房B区建设项目。
【风控措施】金堂县兴金开发建设投资有限责任公司(主体评级AA)提供无限连带担保责任。
【融资方】
成都花园水建是由经金堂县国有资产管理委员会出资依法组建的集融资、投资、建设、经营管理为一体的国有独资有限责任公司。
公司主要负责金堂县县城内的投资、开发、建设、经营、管理,从事县城内土地整理,基础设施建设,环境治理,安置房建设,并对公司投资所形成的国有资产的经营与管理,承担保值增值的责任。
2018年末公司总资产163.15亿元,营业收入1.26亿元。
截止2019年,公司总资产185.36亿元,营业收入4.09亿元。
中证鹏元评级评定其债项信用等级为AAA,主体信用等级为AA。
【担保方】
金堂县兴金开发建设投资有限责任公司于2005年10月19日注册成立的具有独立法人资格的国有独资公司。
注册资本6.9亿元,目前主要项目建设:淮州新城沿岸景观工程、杨溪湖公园、成都通航产业园、成都智慧产业园区、成都大智造园区建设等基础设施工程;人才公寓、标准化厂房、通用航空机场、安置房等项目。
2018年末公司总资产117.01亿元,营业收入8.07亿元。
截止2019年,公司总资产130.38亿元,营业收入12.80亿元。
联合资信评估有限公司评定其债项信用等级为AAA,主体长期信用等级为AA。
【产品亮点】
融资人成都花园水城城乡建设投资有限责任公司,国有独资企业+政府平台公司,实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局,具有垄断优势,主体信用评级AA,债权信用评级AA。
截止2019年,公司资产总额为185.36亿元,融资能力良好;
担保人金堂县兴金开发建设投资有限责任公司,具有独立法人资格的国有独资企业+政府平台公司,实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局,主体信用评级AA,债券信用评级AAA。
截止2019年,公司资产总额为130.38亿元,担保实力强劲;
【成都金堂县】成都市,四川省会,副省级城市,19年GDP超过1.7万亿,全国排名第七。
金堂县,四川省辖县级市,由成都市代管,有“天府花园水城”之美誉,是国家知识产权强县工程试点县,19年地区GDP总值达到440.4亿元,一般公共预算收入35.5亿元,入选“中国百强县市”。
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