中国科技城中心城区政信！区域最大平台担保！足额应收覆盖本息！
    【四川绵阳科技创新孵化园项目】
    【规模】：8000万
    【期限】：1、2年
    【付息】：季度付息，到期一次性偿还本金及剩余收益
    【预期收益】
    12个月：
    10（含）-50万（不含）8.9%
    50（含）-100万（不含）9.1%
    100（含）-300万（不含9.4%
    300万（含）及以上：9.7%
    24个月：
    10（含）-50万（不含）9.1%
    50（含）-100万（不含）9.4%
    100（含）-300万（不含9.7%
    300万（含）及以上：9.9%
    【资金投向】：用于绵阳五里梁科技创新孵化园项目建设及补充流动资金
    【风控措施】：
    1、绵阳惠东投资控股有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。

    
    2、发行方提供1.068亿元游仙高新区管委会应收账款质押。

    
    【产品亮点】：
    1、融资方绵阳富乐为游仙区重要开发主体，由游仙区国资委全资控股，最新资产达58.34亿元，资产负债率44.84%，负债少，还款能力强！
    2、担保方绵阳惠东投资控股有限责任公司为区域最大城投平台，主体评级为AA-，总资产72.00亿元，资产负债率为50.06%，债务率低，担保强劲！
    3、融资方提供游仙高新区管委会1.068亿元应收账款质押，足额覆盖本息，保障还款！
    4、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。

    2018年地方一般公共预算收入124.54亿元，同口径增长12.6%。

    区域是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！

推荐信托产品：

    《雪松国际信托-长旺40号泛海控股公司债投资集合资金信托计划》
    期限：12个月
    规模：50500万
    收益：100-300万8.2%+浮动；300万及以上8.5%+浮动
    派息方式：半年付息
    资金用途：用于认购泛海控股股份有限公司在深交所发行的2020年非公开发行公司债券，本期规模5亿元，为二级市场债券投资的标准化产品。

    
    还款来源：融资人的综合现金流入；担保人的综合现金流入。

    
    【风控措施】
    （1）由发行人控股股东中国泛海控股集团有限公司提供连带责任担保；
    （2）债券认购完成后，将补充提供相应的物业抵押（深圳市南山区泛海城市广场），抵押率拟不高于6.2折。

    
    【产品亮点】
    1、优质交易对手：泛海控股（AA+主体评级），主板上市公司，占股蚂蚁金服，截止2020年3月，公司总资产1790.62亿元，公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等；
    2、超强担保方：泛海集团（AA+主体）提供连带责任担保，公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股，并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子（创业板IPO申请已通过）等众多名企；
    3、足额商业抵押：深圳南山区泛海城市广场的53套，估值约为8.21亿的商业提供抵押，抵押率约62%，抵押物地处深圳南山区核心区域，生活配套设施完善，商业的出租情况理想；
    4、标准化债券：底层资产为深交所标准化公司债，安全性优于非标债权。

    

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如何选择信托产品案例

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