融资方评价：
    融资方潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司是由潍坊滨城建设集团有限公司设立的子公司，属调出类城投平台，公司作为基础设施建设项目的经营主体，目前主要从事区内城市基础设施建设、建筑材料销售及房地产销售等业务。

    公司资产集中于存货，资产流动性整体良好，资金链相对稳定；公司营业收入主要来源于基础设施建设、建筑材料销售与房地产销售，收入来源于地方政府的直接关联弱，但公司持续受到政府补贴，盈利能力良好；公司负债较少，融资能力一般，主要偿债压力来源为短期借款与期间产生的应付账款，公司整体短期偿债能力良好，期末资金尚较充足，兑付能力较强。

    综上所述，判断融资方潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司延期兑付风险为中等偏低。

    
    担保方评价：
    担保方潍坊滨城建设集团有限公司是由潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室直接控制的园区平台。

    公司成立较晚，在2017年兼并潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司后迅速发展，期间公司资产结构十分稳定，资产流动性良好，负债结构也有所改善，但流动负债占比仍较高；营业收入方面，公司主营业务为基础设施建设与房地产业务，收入规模总体为升高状态，盈利能力不断增强；公司融资规模不断扩张，筹资能力也有所增强，本年度规划发行15亿元债券，且公司期末资金尚较为充足，兑付能力有较强保障。

    综上所述，判断担保方延期兑付风险较低，对本项目的担保保障作用较强。

    
    余佬总结：
    本项目所在地区潍坊滨海经济开发区为国家级经济技术开发区，地区融资环境良好，政府财政收入能力强，但债务负担沉重；涉及两家城投平台为关联方，可视为同一主体，公司资金链稳定，兑付能力良好，营业收入规模不断增加，盈利能力较强，债务结构也有所改善。

    总体而言，判断本项目延期兑付风险为中等偏低。

推荐信托产品：

稀缺1年期地级市政信、最大AAA发债平台担保、1.81亿核心区域土地抵押！

【上海本地信托-凉都开投项目】

规模：6300万

期限：12个月；季付息

业绩基准：100-300-600-1000万：9.2%-9.4%-9.6%-9.7%（税后）

【项目亮点】

AAA级债券平台公司担保。

    担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA，当地最大平台公司，多次发债，在当地交通道路等基础设施建设业务方面具有显著的垄断地位。

    截至2019年末，公司总资产规模396亿元，2019年全年实现营业收入7.02亿元，资产负债率51.89%。

当地核心区域土地足值抵押。

    提供价值1.81亿核心区域土地抵押。

    抵押物位于六盘水市南干线北侧、红桥路南侧，周边学校云集，配套设施齐备，交通便利。

区位优势显著。

    六盘水市位于贵州西部，是贵州省的6个地级市之一，，是西南重要的铁路枢纽城市和物流集散中心之一，也是国家西电东送的主要城市，西南乃至华南地区重要的能源原材料工业基地。

    2019年，六盘水市全市地区生产总值1266亿元，一般公共预算收入106.81亿元。

【资金用途】资金用于向六盘水曙光置业有限公司发放债权投资款，六盘水曙光置业有限公司融资用于补充公司流动资金，具体是用于购买建筑材料。

【风控措施】

【1】六盘水市开发投资有限公司为本项目提供连带责任保证担保；

【2】价值1.81亿土地抵押。

【融资方】

六盘水曙光置业有限公司

六盘水曙光置业有限公司，成立于1997年8月25日，注册资本6亿元。

    经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。

    截止2019年年末，公司总资产13.86亿元，资产负债率47.65%。

【担保方】

六盘水市开发投资有限公司

六盘水市开发投资有限公司，成立于2004年5月21日，六盘水市经济和信息化委员会持股81.94%，实际控制人为六盘水市政府。

    公司主要承担六盘水市区域内的道路、生态环境治理、水利工程、污水处理工程等基础设施项目建设。

    主体信用评级为AA级。

    截止2019年年末，公司总资产396.42亿元，资产负债率51.89%。

【管理人】

华澳国际信托有限公司原名昆明国际信托投资公司（“以下简称昆国投”），成立于1992年。

    1999年2月7日国务院办公厅作出《国务院办公厅转发中国人民银行整顿信托投资公司方案的通知》后，昆国投进入整顿阶段。

    2003年1月14日经中国人民银行银函【2003】14号文件批准，昆国投得以保留并于2003年3月刊登了公司重新登记公告。

2005年11月17日，昆明市财政局和北京三吉利能源股份有限公司签订了《昆明国际信托投资公司重组合作协议》，昆国投进入重组阶段。

    2008年10月24日，银监会《中国银监会关于昆明国际信托投资公司重组等有关问题的批复》批复了昆国投重组整体方案并同意迁往上海，公司按照批复文件精神进行了重组后续事项的变更工作。

    2009年8月21日，根据中国银监会上海银监局批复，公司完成了新牌照的换证工作，领取了新金融许可证。

2009年8月31日，上海市工商行政管理局向公司正式颁发了新企业法人营业执照，进行了公司住所变更，公司名称由“昆明国际信托投资公司”变更为“华澳国际信托有限公司”。

    2009年9月1日，公司正式开业。

    华澳国际信托有限公司是由北京三吉利能源股份有限公司、北京融达投资有限公司及麦格理资本证券股份有限公司共同出资组建，经中国银行业监督管理委员会批准设立的中外合资信托公司。

【背景介绍】

 六盘水市，是贵州省的6个地级市之一，驻地钟山区。

    六盘水市地处滇、黔两省结合部，长江、珠江上游分水岭，南盘江、北盘江流域两岸，矿产资源十分丰富。

    六盘水是国家西电东送的主要城市，西南乃至华南地区重要的能源原材料工业基地，煤炭、电力、冶金、建材、核桃乳、洋芋片、富硒茶、山城啤酒、矿泉水、生物制药构成了市内的重要经济发展。

    特产有风猪、猕猴桃、杜仲、天麻、核桃。

    2019 年全市生产总值 1265.97 亿元，一般公共预算收入 106.81 亿元。

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