【四川成阿发展实业资产债权收益权项目】
期限：12个月
规模：0.3亿
付息：季度付息
收益：10-50-100-300万：8.3%-8.6%-8.8%-9.1%
融资主体： 四川成阿xxx业有限公司（AA）
资金用途：建设果岭尚景新居工程
还款来源：
（1）发行方合法经营性收入
（2）担保方合法经营性收入
（3）处置底层资产
风控措施：
1、金堂县兴金开发xx投资有限责任公司（AA）对本项目提供不可撤销连带责任担保；
2、发行人持有对成都宜xx城城乡交通建设投资有限公司8000万元应收账款质押担保

项目亮点：
1、发行方主体评级AA，债券评级AA+，主要负责成阿工业园区的基础设施建设和土地整 理业务，主体评级AA，公司债AA+，2019年公司总资产193.72亿元，负债率 48.32%，营业收入7.68亿元，利润总额1.41亿元，担保能力强。

     01 主体评级AA，债券评级AAA,偿债能力强。

    
2、主要负责是金堂县淮州新城和金堂工业园 区的基础设施建设； 2019年公司总资产108.59亿元，负债率为42.42%，利润总额 3.34亿元，流动比率3.68。

     
3、成都市，四川省会，副省级城市，19年GDP超过1.7万亿，全国排名第七。

    金堂县，四 川省辖县级市，由成都市代管，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工 程试点县，19年地区GDP总值达到440.4亿元，一般公共预算收入35.5亿元，入选 “中国百强县市”
4、债务人为成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司（AA）的应收账款质押

12个月以内信托产品：
12个月，300【头部央企信托-东丽政信】
3亿，12月；季度付息
300万及以上：7.0%
政信：天津东丽（2019年财政收入149.5亿元，一般公共预算收入63.2亿元）；融资人滨丽小城镇：实控人为东丽区国资委，总资产190亿；资金补充现金流；担保人一东方财信：AA+评级，当地第一大平台，总资产1031亿，资产规模大，担保实力超强；担保人二滨丽建设：AA评级，区内三大重要的投融资平台之一；对东丽区政府的18.556亿元的应收账款质押；

12个月，300【XX信托-力高地产天津项目】
9亿，其中12个月 3亿，24个月 6亿
12个月：300-1000万 7.8%-8%；
24个月：100-300-100万 7.8%-8%-8.2%
地产：天津项目；放信托贷款，用于力高天津阳光海岸项目开发建设（满足432）。

    力高集团（1622.HK）是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业；住宅土地抵押地块评估净值18.95亿元，抵押率约47.5%；股权质押；

12个月，300【A级XX信托-融创环球投资集合信托计划】
12个月（满6个月融资人可提前还款）
总规模8.2亿，首期募集不超过6.2亿
自然半年付息
100-300-1000万 7.0%-7.1%-7.2%
地产：成都融创；信托计划设立SPV直接购买成都环球中心西区7、8、9号楼商业现房，收购对价不超过评估价50%；融创地产（AAA主体评级）提供差额补足；设置对赌条款；

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