国企信托-高密市凤城债权投资集合资金信托计划
期限:24个月
规模:2 亿
付息方式:年度付息
预期收益:
100万≤X<300万 7.0%
300万≤X 7.2%
融资主体:高密凤城农投
资金用途:用于受让账面价值不超 241,366,666.67 元的债权。
还款来源:融资方与担保方的经营性收入。
风控措施:
1、抵押担保:土地预评估价值为 21,332.23 万元的商住用地,交通便利,距离市城区约 4 公里;
2、双重保证担保,国有 AA 主体担保;
产品亮点:
①华荣实业作为直接债务还款人(AA+评级,资产513.16亿)与信托公司应收账款债权债务签订确认协议;
②高密市城市建设投资集团有限公司(公开债AA,资产259.47亿)和高密市凤城新农村建设投资有限公司(资产68.9亿)对本信托计划提供无限连带责任担保;
③高密市国有资产管理有限公司为本信托计划提供价值2.133亿商住用地抵押担保。
100万起投信托:
30【GM信托-济宁兖州惠民城投】
2.5亿,24月;半年付息
30万及以上:7.2%;
政信:济宁兖州,融资人惠民城投,AA+发债主体,当地最大且唯一的发债平台,总资产442亿,实力强劲,2019年营收124.7亿;济宁市兖州区颜店镇乡村振兴产业园项目建设(首批省重点);
50【XX信托-成金发展债券投资】
2亿(属地机构已认购8000万),24个月;年度付息
50万:7.5%
政信:金堂;资金投向上交所AA+项目收益债券,最终用于望湖苑新居工程项目建设;发行人成金发展(控股股东为AA+主体成都天府大港集团,总资产超1000亿),总资产140亿;差额补足人成都花园水城,当地第五大发债主体;保证人金堂国投,当地第一大发债主体;价值约10.02亿元住宅土地抵押;
100【央企信托-河南KF集合资金信托】
5亿,24月;自然季度付息
100-300-1000万:7.0%-7.2%-7.4%/年
政信:KF(八朝古都,首批国家历史文化名城,我国中原腹地核心城市,2019年,全市生产总值完成两千余亿元,全市一般公共预算收入过百亿元,增长10.1%);AA国企融资KF城投,实际控制人为KF人民政府,第二大平台;AA+国企担保:KF发投,KF市人民政府独资企业,市第一大平台。
是KF市最重要的城市基础设施建设投融资主体,具有一定垄断地位。
标签: 国企信托-高密市凤城新农村建设投资有限公司债权投资集合资金信托计划
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