地级市政信！河南第二大地级市+十三朝古都+经济实力位居中部非省会第一+AA担保主体+超额应收账款质押+第一大平台（AA发债）融资
    【河南-洛阳古都2021年应收账款债权1号项目】
    【规模期限】：2500万，12个月；季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
    【预期收益】：10-50-100-300万：9.0%-9.3%-9.6%-9.8%
    【资金用途】：资金主要用于基础设施建设及补充公司流动资金等。

    
    【还款来源】
    1、发行方持有的应收账款还款
    2、发行方的经营收入和再融资资金还款
    3、担保人经营收入还款。

    
    【融资人】：洛阳古都xxx团有限公司（AA评级）
    【风控措施】
    ①【AA评级担保】洛阳金隅XX团有限公司提供无限连带责任保证担保；
    ②【应收账款质押】洛阳古都XXX团有限公司提供足额应收账款质押；
    【项目亮点】
    1、【融资人】：洛阳古都XXX团有限公司，洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。

    
    实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产150.20亿元。

    
    2、【担保人】：洛阳金隅XX团有限公司，洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的保障房建设主体，实控人为老城区发改委，主体评级AA,总资产90.53亿元。

    
    3、【应收账款质押】融资方提供足额的应收质押！
    【区域介绍】
    洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

12个月以内信托：
6个月，300万【XX信托-上海地产项目】
6个月、不超过5.5亿
100-300-1000万
7.3%-7.5%-7.8%
地产：上海，资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目，项目位于上海市嘉定区。

    操盘方新力地产2019年中指排名32强，AA+评级。

    项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；

12个月，300【XSXT-XX125号万达文化集团贷款项目】
5亿,12个月,季度付息
税后：100-300万 ：7.4%-7.6%
工商：融资人AA+融资主体：北京万达文化产业集团有限公司，AA+主体评级，注册资产70亿元，是中国最大的文化企业，主营业务包括影视、体育和文旅三大板块，资金发放信托贷款；大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证；城镇住宅用地提供抵押担保，价值10.45亿元，抵押率不超过50%。

100【企央‬‬信托-江西上饶地级市信托】
3.5亿，1年期，年付息
100‬‬万起6.7%税后
政信：上饶；人行发‬‬SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757‬‬亿，净资产337.74亿，91‬‬年公司营业收入22.92‬‬亿，利润51.31‬‬亿，AA+债发‬‬主体；

标签： 河南-洛阳古都2021年应收账款债权1号项目