产品亮点:首次融资潍坊政信1.5倍(3亿)应收账款质押3.8倍(7.77亿)土地抵押双AA发债主体担保超完善风控措施每周二/周五起息。
【山东潍坊滨海央城债权产品】
【产品基本要素】:
总规模:2亿,分期备案发行;期限:1-2年;季度付息;
12个月: 10万8.3%,50万8.5%,100万8.8%,300万9.0%;
24个月:10万8.5%,50万8.7%,100万8.9%,300万9.2%。
资金投向:用于工程建设和补充流动资金。
【融资主体】潍坊XXXX央城开发建设有限公司,潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。
注册资本4.97亿,总资产53亿。
首次市场化融资,债务压力小,履约积极性强。
【千亿级AA发债主体担保1】:潍坊XXXX旅游集团有限公司,潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。
注册资本7亿,总资产1011亿,负债率仅15%!AA评级发债主体,存续债券7支均晚于本产品到期日。
在中信、光大、五矿发行多支信托计划,金融机构认可度高,担保能力强!
【AA发债主体担保2】:潍坊XXX建设集团有限公司,潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。
注册资本10亿,总资产210.25亿。
主体AA评级,在建信、五矿、光大等发行多支信托计划,金融机构认可度高,担保能力强!
【1.5倍应收质押】:融资方提供3亿元应收账款质押,已确权并在中登网登记,1.5倍覆盖本金;
【3.8倍土地抵押】:融资方提供价值7.77亿元的土地抵押,3.8倍覆盖本金,综合抵质押率低达18.57%,确保项目安全稳健!
【区域介绍】:潍坊市为山东第4大地级市,中国地级市百强第22名。
2019年GDP为5688.5亿元,一般公共预算收入571.1亿元。
滨海经开区是国务院批准成立的国家级经开区。
2018年,全区完成GDP337.2亿元,一般公共预算收入37.8亿元。
【多家信托同款】高费用AA融资+AA担保+1亿应收质押【京津翼副中心地区】优质政信项目。
该项目担保主体为天津蓟州区最大融资平台,6月29日刚发完4亿规模,6.3%票面的公司债,于今年5月份发行31.9亿政府专项债券,期限10年,利率4%,并在天津市财政局官网公示。
天津蓟州建投债权融资计划
• 规模:5000万
• 期限:12个月;自然季度付息
• 预期收益:10-50-100万 / 8.6%-9.0%-9.3%
• 资金用途:资金用于补充发行人自身现金流。
【融资方】天津蓟州新城建设投资有限公司,由天津广成投资集团有限公司100%全资控股,总资产548.8亿,净资产168.8亿,主体评级AA,债项评级AA,已公开发行存续多款债券。
【当地最大政府平台担保】-天津广成投资集团有限公司评级AA,债评AA+,已多次发行债券,总资产898亿,净资产279.9亿,股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会
【对天津市蓟州土地中心的应收质押】-天津蓟州新城建设投资有限公司将对应蓟州区土地整理中心金额不低于 10000万元的应收账款进行质押,并在中登网登记;
3.资金直接打给政府融资平台公司,并和平台签订合同,底层资料盖章过程录像确权,债权债务关系明确。
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哪儿买信托产品介绍
标签: 山东潍坊滨海央城债权12个月
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