【项目亮点】
1、融资主体为天xx集团有限公司，由蓟州区国资委直接控股，资产实力雄厚。

    截止2020年12月，公司主体长期信用等级为AA，债评AA+，评级展望为稳定，公司总资产900亿，资产运作灵活，偿债能力较强，风险控制水平较高。

    
2、担保主体为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。

    主体评级 AA，资产实力雄厚。

    评级展望为稳定，偿债能力较强。

    
3、天津xx团有限公司7300 万元已确权的应收账款进行足额质押并在人行登记，1.46 倍覆盖本金，安全边际高。

    
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，经济发达，财政实力较强，发展前景向好。

    2019年实现地区生产总值380亿元，一般公共预算收入27.8亿元，2020年初步预计，地区生产总值增长4.5%以上；一般公共预算收入增长14.4%。

往期定融产品：
山东莘县市政债权12/24月
当地平台担保，4.57亿土地抵押，6.3亿应收账款！

1、财政收入：

2019年莘县一般公共财政收入10.4亿。

2、融资担保方：9.8分

莘县城市开发建设发展有限公司，截至2019年12月，总资产76亿元，总负债11亿元，负债率仅14.5%。

山东莘州投资集团有限公司， 截至2019年12月，莘州集团总资产121亿元， 负债率66%。

3、抵质押物及其他：

4.57亿土地抵押，6.3亿应收账款。

【资金用途】资金用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。

【风控措施】

【1】不动产抵押：167426.1㎡科教用地，总价值33100万元；27840.5㎡商服用地，总价值12600万元。

    合计总价值45700万元，抵押率65.6%；

【2】应收账款押质押： 发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押，并在天津金融资产交易所挂牌登记，中登网质押登记，保障本期债权计划本息优先偿付；

【3】莘县最大政府平台担保：山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保， 出具董事会决议、签订担保函。