土地抵押+民生项目融资+中国诗城项目+百强县市+平台首发+债项AAA平台担保！
    【江油市城乡建设发展有限公司2020年债权资产项目】
    规模：2000万/期，期限：12月、6月
    产品预期收益：
    12个月：5-50-100-300万：8.8%-9.2%-9.6%-9.8%
    6个月：5-50-100-300万：8.6%-9.0%-9.4%-9.6%
    付息方式：季度付息，（自然季度20日）到期还本。

    
    资金用途：安置房及便民设施项目
    【还款来源】：江油市城乡建设发展有限公司经营性收入；
    【增信措施】：
    市国资委实际控制的江油市创元开发建设投资公司承担不可撤销连带责任担保，其总资产规模超80亿元；
    江油市城乡建设发展有限公司提供1.5亿应收账款质押，同时该笔债权质押到管理人名下，并在中登登记；
    资金监管：本产品所募集资金将在银行设立的专用的账户进行监管，确保资金的安全可靠；
    土地抵押：发行方提供土地证号为川（2016）江油市不动产权第0000427号土地抵押；
    【江油市简介】江油市2019年财政综合实力超60亿，GDP456亿，财政实力强，发展势头强劲。

    
    【募集账户】
    账户名称：江油市城乡建设发展有限公司
    开户行：江油市农村信用合作联社
    账号：29820120000000498
    大额行号：402659700011

推荐在售定融：

东莞佳兆业-佳锦添盈1号·非公开定向债务融资工具（30万起投，一年期）

产品期限：12个月
产品规模：0.5亿元
付息方式：按季付息
投资领域：房地产
业绩基准：
30万（含）-100万（不含） 9.2%/年；
100万（含）-300万（不含） 9.5%/年；
300万（含）以上 9.8%/年；

发行机构：东莞市锦泰佳兆业置业发展有限公司（发行人）
资金投向：东莞市桥头镇李屋村城市更新项目开发建设及补充发行人运营流动资金；

风控措施：
（1）佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保；
（2）管理人监管发行人资金账户，确保资金流向；

还款来源：
 一、项目销售回款；
 二、发行人下辖项目的融资/销售现金流补充还款；
 三、佳兆业集团（深圳）有限公司担保还款；

【项目亮点】
1、项目位于东莞市东面桥头镇，距离深圳30公里；
2、城市更新项目收入稳定；
3、交易所场内定向融资计划，结构合规；
4、佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保，担保方实力雄厚（中国房地产TOP30强）。

    

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