重庆彭水国资控股平台+AA发债主体担保+足额应收账款质押
【重庆彭水福冠投资有限公司2020债权转让计划产品】
规模:6000万
期限:6个月
付息方式:半年到期付息
预期年化收益:
10-50-100-300万
7.8-8.0-8.2-8.4%
【资金用途】用于基础设施建设项目及补充流动资金
【融资主体】重庆福冠投资有限公司,注册资本金15.22亿元,实际控制人为重庆彭水国资办,是彭水县公益性项目建设的平台公司,截止2019年底,公司总资产达到116.73亿。
【风控措施】
1.AA国有平台担保:彭水县城市建设投资有限责任公司,为彭水国资控股,AA信用评级,为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保;
2、足额应收账款质押:发行方提供名下共计约9800万元的应收账款作质押担保,足额覆盖本息。
【彭水简介】
彭水县位于重庆市东南部,乌江下游,矿产与水能资源丰富,是中国特色旅游休闲度假胜地,全国民间文化艺术之乡,同时是重庆发展战略中渝东南一翼的门户。
彭水县有知名景点,摩围山风景区,蚩尤九黎城,阿依河等。
2019年,彭水县GDP飞速增长达222.3亿,区域发展趋势强。
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【山西信托-信锦4号】
期限: 12个月/到期付息
规模: 1300万
收益: 100万 8.7%;300万 8.9%;1000万 9.1%
资金用途:投资于特殊资产领域。
还款来源:1、融资人经营收入;2、抵押变现。
融资主体:信托公司自主管理。
【风控措施】
1、项目受让的是股份制银行的房产抵押债权包,抵押率60%覆盖本息;
2、债权包项下抵押资产为:青岛市市区8套住宅房和2套办公楼房;
3、底层资产均为住宅房屋、商业办公楼房等优质抵押资产,全部一抵房产,便于定价、易去化变现能力强、利润空间较大;
4、资深资产处置团队、法务团队全程参与运营,实现特殊资产处置收益,以特殊资产经营业务为核心,专注于国内特殊资产的处置,能够及时处置变现退出,多种退出渠道明确,保障还款来源充足且能够覆盖本息;
5、债权资产包经过银行、交易所公司、处置方的尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性有效性及合法性;
6、特殊资产领域,行业成长性比较好,市场潜力巨大,今年三月份第五家全国性的AMC【银河资产】已获批准正式成立。
新《证券法》的实施为行业提供了良好发展机遇。
募集账号:
【户 名】:山西信托股份有限公司
【开户行】:中国工商银行太原国贸支行
【账 号】:0502120429200129389
【备 注】:XXX认购信锦4号XXX万
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