规模:3000万,12个月
收益:20万起,8%每年
付息方式:自然半年付息(6.20/12.20)
资金用途:主要用于阳信县基础设施项目建设。
【担保措施】
1、阳信梨都城市建设开发有限公司为本产品项目到期兑付履行承担全额无条件不可撤销的连带责任保证,并出具股东或董事会决议及担保函。
2、阳信县金瑞土地开发整理有限公司为本产品项目到期兑付履行承担全额无条件不可撤销的连带责任保证,并出具股东或董事会决议及担保函。
3、融资方提供足额的应收账款作为底层债权资产。
【项目亮点】
【AA融资主体】:阳信县城市建设投资集团有限公司成立于2012年2月12日,注册资金2亿元,截至2019年末,集团总资产60.2亿元,评级AA。
【双重国企担保】:阳信梨都城市建设开发有限公司和阳信县金瑞土地开发整理有限公司为100%国有公司平台控股,目前经营状况良好,在建工程稳步推进。
还款来源充足:公司正常经营收入;应收账款;无限连带担保保证还款安全。
定融产品推荐:
山东莘县市政债权12/24月
当地平台担保,4.57亿土地抵押,6.3亿应收账款!
1、财政收入:
2019年莘县一般公共财政收入10.4亿。
2、融资担保方:9.8分
莘县城市开发建设发展有限公司,截至2019年12月,总资产76亿元,总负债11亿元,负债率仅14.5%。
山东莘州投资集团有限公司, 截至2019年12月,莘州集团总资产121亿元, 负债率66%。
3、抵质押物及其他:
4.57亿土地抵押,6.3亿应收账款。
4、管理人:
天津金融资产交易所,成立于2010-05-21,注册资本4357.3万元。
经营范围:金融资产和金融产品的处置交易及相关配套服务(国家法律法规禁止的除外);资产转让、管理及相关配套服务;融资产品的研究开发、组合设计、管理、咨询及相关配套服务;财务、管理咨询;信息技术中介和外包服务;应用软件开发、大数据管理及相关服务。
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
【资金用途】
资金用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。
【风控措施】
【1】不动产抵押:167426.1㎡科教用地,总价值33100万元;27840.5㎡商服用地,总价值12600万元。
合计总价值45700万元,抵押率65.6%;
【2】应收账款押质押: 发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押,并在天津金融资产交易所挂牌登记,中登网质押登记,保障本期债权计划本息优先偿付;
【3】莘县最大政府平台担保:山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保, 出具董事会决议、签订担保函。
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政信信托产品是固定收益吗
标签: 阳信城投应收账款资产支持收益权
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