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全市场唯一山东潍坊市级AA+主体政信定融！！ 
信托同款！！五矿信托、中粮信托、光大信托、山东信托、大业信托、国元信托、西部信托、长安信托、建信信托均有存续！！ 
AA+地级市发债主体融资，AA发债主体担保！！ 
【2021年潍坊滨城投资开发债权收益权一期、二期】
衔接十四期、十六期，正常进款中！
【基本要素】
规模：20000万，其中一期10000万二期10000万 
期限：一期为12个月，二期为24个月；自然季度付息 
一年期：30-50-100-300万：8.4%-8.6%-8.8%-9% 
两年期：30-50-100-300万：8.6%-8.8%-9%-9.3% 
资金用途：补充融资人流动资金

     
【融资方】潍坊XX开发有限公司，实控人为潍坊市国资委，纯政府平台公司，AA+主体评级，发债主体（共存续8只债券，债券余额43.3亿，债项评级AA+），截止2020年6月底，总资产433.75亿，净资产182.97亿

    2019年全年收入实现15.04亿，利润总额4.8亿

    公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责

     
【增信措施】 
【担保方】潍坊XX发展集团有限公司，实控人为潍坊市国资委，主体评级AA，发债主体（共存续2只债券，债券余额11.7亿，债项评级AA+），截止2020年6月，总资产161.33亿，净资产57.73亿，2019年公司实现收入11.17亿，净利润1.58亿

    公司是寒亭区与潍坊经济区重要的基础设施建设主体，负责棚户区改造、道路建设、旧村改造工程等业务

     
【应收账款质押】共质押应收账款31230万元，其中“2021年潍坊XX有限公司债权收益权一期”将金额15030万元的应收账款进行质押;“2021年潍坊XX债权收益权二期”将金额16200万元的应收账款进行质押

     
【区域经济】 
潍坊市：2019年，全年实现地区生产总值5688亿元，公共预算收入实现571亿，两个指标均位列全省第四位

     
寒亭区：寒亭区（滨海开发区已合并进寒亭区）2019年GDP实现499亿，一般公共预算收入实现58亿，在潍坊区县中排名第三

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2021年房贷利率怎么计算？全国17个城市的房贷利率又涨了！   贷款 2021年房贷利率怎么计算？全国17个城市的房贷利率又涨了！ 理财余经理      2021-09-26 09:58:12      来源：（本站） 在2021年的9月20日，央行公布了最新的LPR利率，跟之前一样，贷款基准利率无变化

    在LPR利率连续17个月不变的情况下，地区的房贷利率却在不断上涨

    2021年房贷利率怎么计算？全国17个城市的房贷利率又涨了！ 2021年房贷利率怎么计算？ 通常来说，各家银行的房贷利率都是在央行发布的最新基准利率上进行浮动，然后18家银行聚集在一起商量浮动的频率，最后由中国人民银行确定下一个基数，然后各家银行再根据当地的政策在该基数上进行浮动

     2021年央行发布的五年期最新贷款基准利率为4.65%，而各家银行在经过综合评估之后，定下的房贷利率不低于5.1%

    根据乐居提供的数据来看，在2021年的8月份，全国有17个城市的房贷利率上调了10个BP

     而到了9月份，在珠海、杭州、惠州等17个城市，有15家银行的首套房贷款利率在6%左右，二套房的贷款利率在6.1%左右

    而经历了房贷利率四连涨的广东地区，从最开始的首套房5.1%、二套房5.25%涨到了现在的5.85%金额6.15%

     从近期市场表现来看，受到利率走高的影响，楼市整体成交也有所降温，购房者观望情绪渐浓，楼市成交明显乏力

    有条件的购房者可以申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上的年利率为 3.25 %，将减少还款压力

     而在新房方面，在有限的额度下，银行会更倾向于确保合作楼盘的按揭贷款，对客户资质要求较以往明显提高

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