期限:12个月
规模:6.5亿
付息方式:按季付息
预期收益:100万7%,300万7.2%
资金用途:资金用于受让宁波穗华置业有限公司持有的宁波恒大御海天下3号地块项目产生的全部收益权,最终用于标的项目的开发建设。
融资方:宁波穗华置业有限公司
担保方:恒大地产集团有限公司
风控亮点:
【1】恒大地产集团有限公司提供全额连带责任保证担保;
【2】舟山银亿房地产开发有限公司名下舟山市普陀区鲁家峙岛F-03地块土地抵押,评估值约15.52亿元,抵押率不超过60%;
【3】项目公司须在监管银行开立监管账户接收信托资金,并按约定用途使用信托资金;
【4】全套交易合同办理一般公证手续。
推荐定融产品:
市中心重点城中村改造项目+政府平台融资+AA政府主平台担保+5.76亿应收账款质押!
《河南洛阳金隅城项目》
期限:12/24月
规模:4亿
付息方式:半年付息
预期收益:
12个月:10万8.7%;30万9.0%;50万9.3%;100万9.6%
24个月:10万9.2%;30万9.5%;50万9.8%;100万10.0%
资金用途:用于受让金隅城集团持有的约5.76亿元债权收益权,间接用于洛阳市史家沟村整体改造项目(保障房项目)。
还款来源:1、融资主体应收账款;2、融资主体正常经营收入;3、担保人提供的担保履约。
融资主体:洛阳金隅城集团有限公司
担保主体:洛阳古都发展集团有限公司
风控措施:
1、古都发展集团(主体评级AA级)提供不可撤销连带保证责任担保;
2、金隅城集团持有约5.76亿元应收账款质押登记。
区域介绍:
洛阳市,河南省地级市、省域副中心城市、中原城市群副中心城市,区位优势明显。
2019年,洛阳市地区生产总值为5035亿元,同比增长7.8%,增速居全省第2位。
2019年,洛阳市一般公共预算收入总计368.9亿元,增长7.6%;2019年市本级一般公共预算收入91.2亿元。
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