【产品名称】金科山西·博翠天宸系列债权项目
【存续期限】每期均为12个月
【业绩基准】:
30万(含)-100万(不含):【7.8%】/年
100万(含)-300万(不含):【8.2%】/年
300万(含)-1000万(不含):【8.7%】/年
【资金用途】资金用于金科集团山西省太原市博翠天宸项目开发建设。
【投资亮点】
1、集团地产主体公司为项目全部回款提供无限连带责任担保
2、项目实际资产收益权作为项目主债权(19年流动资产43亿、营收5.77亿)
3、项目共计113510.64㎡土地不动产抵押担保
4、项目专户&共管账户双账户管理专人制表复核 100万起投信托产品(2020/10/14更新):
100【上海本地信托-深圳万科地产项目】(财富中心)
30个月(满12个月可提前推出),不定期分配
期限<24个月,8.6%+浮动收益
24个<月期限<30个月,8.9%+浮动收益
地产:深圳;操盘方-万科地产,上市代码00002,市值3000亿,AAA级信用主体,中国房产龙头企业;项目区位-深圳龙华区核心区域,西边为龙华街道办,跨街为龙华中心小学,配套成熟,纯住宅。
信托公司对万科湖头项目分红账户监管,保证账户资金的确定性和唯一性。
该账户未来1~1.5年有超过18亿现金分红,为信托计划退出提供保障。
100【上海本地信托-凉都开投项目】
6300万,12个月,自然季付息
100-300-600-1000万:9.2%-9.4%-9.6%-9.7%(税后)
政信:六盘水;担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA,当地最大平台公司;1.81亿核心区域土地抵押;
100【A级央企信托-XX129号省会西安政信】
24个月/3亿/半年付息/
税后:100万-300万:6.3%-6.5%
政信:西安(2019年,西安实现地区生产总值(GDP)9321.19亿元,增速11.6%,排名全省第1,全国第24位;一般公共预算收入702.56亿);融资人西安航天城投资发展集团(AA+,总资产354亿元),实控人为西安市人民政府;资金补充现金流;担保人西安航天高技术产业发展(AA,总资产206亿元),实控人西安市人民政府;
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标签: 金科山西·博翠天宸系列债权项目
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