♨非网红山东半年期政信 
发行方是当地最大城投（主体AA评级）|土地抵押+应收质押|打款当天计息 
【昌邑市渤潍控股2022定向融资计划】 
规模：1亿
期限：6/12/24月；按季付息 
预期收益： 
6个月：10-100万：8.0% 100万以上：8.3% 
12个月：10-50-100-300万；8.8%-9%-9.3%-9.6% 
24个月：10-50-100-300万；9%-9.2%-9.5%-9.8% 
资金投向：用于智能装备标准车间及基础设施建设二期工程

     
【风控及亮点】 
1、当地最大城投融资：昌邑市渤XXX有限公司（原名：昌邑市经XXX投资公司），潍坊市政府持股70%，昌邑市 
财政局持股30%，截止2020年6月总资产200.7亿，净资产108.1亿，主体评级AA，债评AA+昌邑市财政局对其应付账 
款超过40亿元，政府平台属性明确且得到当地政府大力支持！ 
2、市财政局控股平台担保：昌邑市昌XXXX展投资集团有限公司，由昌邑市财政局100%控股，总资产88.49亿 
3、应收账款质押：提供价值1.2亿的应收账款质押，债务人为昌邑市国有资产经营投资有限公司，昌邑市国有资产运 
营管理中心100%控股（已确权） 
4、土地抵押：发行人提供价值80312.16万元土地进行抵押担保，多倍覆盖本息 
【昌邑市介绍】 
2020年昌邑市实现地区生产总值450亿元，同比增长2%;完成一般公共预算收入32.42亿元，同口径增长3.5% 
昌邑市连续9年迈进中国中小城市综合实力百强、投资潜力百强，连续2年入围绿色发展百强、科技创新百强、新型城镇化质量 
百强，成为全省6个“五榜共进”县市之一

    一般公共预算收入达60亿 首次发行
全国首发双百亿平台打款次日计息
AA+主体担保，总资产近500亿
【天津北辰区示范镇债权项目2号】
【基本要素】10000万，12个月；自然季度付息；
【预期收益】1年：10万-50万-100万-300万，8.4%-8.7%-9%-9.3%
【国资委直属融资方】天津市辰xxxx资有限公司，注册资金10亿元

    总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；投资管理；土地整理；基础设施建设；房地产开发.
【AA发债主体担保方】天津北辰xxxxx理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿

    作为北辰区政府授权的基础设施建设主体之一，北辰科园承担北辰科技园区大部分片区的招商引资、一级土地开发及基础设施建设工作

    
【土地抵押】抵押物为天津市北辰区大张庄示范镇c地块辰翔大厦
【应收质押】发行方提供54100万公司确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记

    
【天津市】天津市是我国四个直辖市之一，是重要的工业城市和北方最大的沿海开放城市，拥有我国最大的人工港天津港，海岸线长153千米，对内辐射华北、东北、西北13个省市自治区，对外面向东北亚

    2021年我市地区生产总值为15695.05亿元
【北辰区】北辰区为天津市市辖区，位于中心城区北部，是天津环城四区之一

    地处京津唐地区，周边区域经济发达，具有显著的辐射效应

    在周边区域的带动下，近几年北辰区加大招商引资力度，经济实力整体较强

    2021年一般公共预算收入60亿

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