【2020年湖北大冶城投应收账款政信4号、5号】在售
    超强风控政信：AA发债主体（债项AAA评级）融资，AA+评级主体和AA发债主体担保，土地抵押！！大冶市-全国百强县（湖北省内第一强）已发多家信托产品（中信信托、中航信托、金谷信托、爱建信托、国民信托等）每周3和周5当日起息成立打款结费用底层合同签约全程录音录像。

    
    【基本要素】
    融资规模：1亿元，产品期限1/2年期（各5000万）；按季付息
    12个月：30-50-100-300万：8%-8.3%-8.5%-8.8%
    24个月：30-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.8%-9.0%
    资金用途：用于大冶棚户区改造项目建设。

    
    【融资主体】大冶市振恒城市发展投资有限公司，主体评级AA，债项AAA，已发行多款债券，大冶市国有资产经营有限公司占股84.13%，国开发展基金有限公司持股15.87%。

    
    总资产428亿，净资产250亿，资产负债率41%。

    
    2019年末应收账款-对应大冶市财政局19.52亿元，占应收账款比重为98.2%，
    【增信措施】
    1、【担保方1】大冶市国有资产经营有限公司，由大冶市财政局100%持股，主体评级AA+，总资产467亿，净资产258亿，资产负债率44%，截止2019年底，存货达310亿，其中土地184亿，工程建设项目117亿。

    
    2、【担保方2】湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司，主体评级AA，债项AAA，大冶经济技术开发区管理委员会持股88.18%，中国农发基金占股11.82%，总资产171亿，净资产91亿，资产负债率46%，是黄石大冶湖高新技术产业开发区重要的基础设施及安置房建设主体。

    
    3、【应收账款质押】将对应大冶大中城镇化建设投资开发有限公司金额17655万元的应收账款进行质押。

    
    4、【土地抵押】提供价值3亿商业土地抵押。

    

在售信托：

    《大业信托-政盈2号集合资金信托计划》
    投资领域：基础建设
    产品期限：24个月/按季付息
    预期收益：100-300万7%；300万及以上7.2%
    资金用途：信托资金用于向淄博市临淄区公有资产经营有限公司（以下简称“融资人”）受让其所持有的对淄博齐德城市建设投资有限公司的应收账款债权。

    融资人将应收账款债权转让价款用于补充日常营运资金。

    
    还款来源：融资人经营及再融资收入；担保方履约等。

    
    风控措施：淄博齐德城市建设投资有限公司提供连带责任。

    
    产品亮点：
    1、区域环境：交易对手所处区域为山东省淄博市临淄区。

    2019年，山东省在我国省级区域中GDP排名第3，为7.1万亿，仅次于广东省和江苏省。

    淄博市2019年GDP为3642亿，在山东省16个地级市中排名第7。

    
    2、财政实力：2019年，临淄区完成一般公共预算收入72.07亿元，在淄博市各区县中排名第1。

    其中，税收收入完成55.48亿元，占一般公共预算收入比重为76.98%；受土地市场环境和调控政策影响，以土地出让收入为主的政府性基金收入2019年有所增长，为38.13亿元。

    2019年，临淄区一般公共预算支出50.72亿元，地方政府债务余额为58.32亿元。

    

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