山东日照；地区首次融资+融资主体股东国资局+国资局批复决议+双国资担保+3.5亿应收账款质押！
   【日照市莒县经开市政债权转让计划】
    规模：2亿，期限：12/24个月；季度付息
    收益：10万-30万-100万-300万/8.3%-8.5%-8.8%-9%
    资金用途：用于莒县高层次人才创新创业园三期项目建设。

    
    还款来源：
    1.莒县经济开发投资发展有限公司经营收入
    2.担保方莒县城市建设投资集团有限公司日常经营收入代偿
    3.莒县经济开发投资发展有限公司应收款质押回款
    【融资主体】莒县经济开发投资发展有限公司（由日照市莒县国有资产管理局和中农发重点基金共同出资成立，注册资本金16亿元，总资产41亿，为莒县经济开发投资牵头国资企业）
    【增信措施】
    1、城投担保：莒县城市建设投资集团有限公司为本次融资做无限连带责任担保
    2、应收款质押担保：莒县经济开发投资发展有限公司持有的日照市锦泰置业有限公司应收款质押
    3、国资监管局股东会决议支持本项融资计划
    【区域介绍】日照市，别称港城，山东省辖地级市。

    2019年地区生产总值1949.38亿元，同比增长7.2%，日照是目前全国最大的铁矿石中转港，电子信息、新材料产业等高新技术产业近年来发展快速！莒县，日照市下辖县是山东省重点文物保护单位和历史文化名城。

    2019年，莒县实现地区生产总值（GDP）468.27亿元，按可比价格计算，比上年增长8.2%，增速分别高于全国、全省、全市1.8个、2.0个和1.2%。

    

其他信托产品：

AA发债主体融资，超低负债率38.56%，AAA债项评级发债主体担保、纯住宅出让土地抵押，双倍覆盖信托本金。

    

【雪松信托-长泰103号江苏盐城阜宁政信信托】

【规模】1.7亿

【期限】24个月

【税后收益】100万7.1%/300万7.3%

【付息方式】自然半年付息

【资金用途】用于受让江苏开源投资持有的子公司100%股权收益权

【项目亮点】

住宅土地抵押物——提供约53332.64平米出让用地第一顺位抵押，预评估价值约3.54亿元，抵押率仅为48%

AA融资人——江苏开源投资为公募发债主体，AA主体评级，总资产113亿元，资产负债率仅为38.65%，流动比率和速动比率分别为3.94和3.09，短期偿债能力较强，目前存续债券规模15亿元，到期日晚于本次信托融资

AAA保证人——阜宁城投为当地最大公募发债主体，总资产超200亿元，累计成功发行债券28亿，其中2017年发行7年期企业债券，债项评级AAA盐城，江苏省地级市，长江三角洲中心27城市之一。

    地处中国东部沿海地区，2019年全市实现GDP5702亿元，一般公共预算收入383亿元，中国百强城市排行第54位！随着盐通+通沪铁路陆续开通，即将实现盐沪通车，阜宁县2019年GDP555.06亿元，实现可支配财政收入110亿。

    

【资金用途】资金用于投资融资人持有的标的全资子公司盐城易桥建设发展有限公司100%股权收益权。

    

【风控措施】

【1】阜宁城投（公募AA发债主体）提供连带责任担保；

【2】提供面积总计为53332.64m2，出让住宅用地第一顺位抵押，预评估价格为35380.87万元，抵押率不超过50%。

    

【融资方】江苏开源投资集团有限公司

【担保方】阜宁县城市投资发展有限责任公司

【背景介绍】

阜宁县，属江苏省盐城市所辖县之一。

    阜宁县是全国百强县、国家星火技术密集区、全国科技工作先进县、全国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国新能源产业百强县、中国建筑之乡、长寿之乡和江苏省文明城市等称号，素有“江淮乐地”之称。

    2019年全县实现地区生产总值555.06亿元，一般公共预算收入27.70亿元。

    

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