国企信托-成都集装箱物流投资开发有限公司债权投资集合资金信托计划（在售）
    【基本要素】
    期限：24个月，按年付息；规模1亿元
    收益：100万及以上 7.3%
    资金用途：受让成都集投持有的债务方为新开源建投的账面价值不超过15,000.00万元的债权，成都集投在信托期内溢价回购债权。

    
    还款来源：成都新开元城市建设投资有限公司的经营收入，同时，在金融机构的再融资也可以为其按期偿还债务起到补充作用。

    
    【风控措施】
    （1）新开元建投（新开元建投的主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定，对“14新开元债/PR新开元”、“16新开元债/PR新开元”信用评级为AA）­，为成都集投按约定回购债权并支付溢价回购款提供连带责任保证担保。

    
    （2）融禾农发（融禾农发主体信用等级为AA，“成都市融禾现代农业发展有限公司2017年非公开发行公司债券（第一期）”信用评级为AA）为成都集投按约定回购债权并支付溢价回购款提供连带责任保证担保。

    
    【产品亮点】
    1、成都集投作为青白江区国有企业，资产规模较大，近年来营业收入不断增长，经营状况较好，财务状况良好，依靠成都市青白江区物流园区的建设和发展以及股东资源优势，公司的盈利能力也会逐渐提高，具有一定的履约能力。

    
    2、新开元建系青白江区主要的政府平台公司，公司经营情况良好，能依靠股东背景，获取较多的工程项目资源优势，公司负债水平较高,长期偿债能力一般，短期偿债能力较好，项目资源多，盈利能力较强。

    公司融资渠道通畅，目前无不良贷款，信用情况较好。

    总体来看，作为评级为AA的发债企业，新开元建投具有较强的担保能力。

    
    3、融禾农发系青白江区主要农业产业投资运营公司,公司运营情况良好，能依靠股东背景，获取较多的农业投资项目，公司目前负债水平较高，长期偿债能力一般，短期偿债能力较好，公司融资渠道通畅，目前无不良贷款，信用情况较好，总体来看，作为评级为AA的发债企业，融禾农发具有较强的担保能力。

    

在售信托项目：

    土地抵押，股权质押，上市集团母公司担保！
    五矿信托-璟荣25号苏宁集合资金信托计划
    期限：18个月
    规模：15亿
    付息方式：按季付息
    预期收益：100万7%，300万7.5%，600万7.7%，1000万7.8%
    资金用途：资金用于西安高新苏宁广场项目（商业地块）、南昌苏宁广场项目的开发建设。

    
    融资方：苏宁置业集团
    担保方：苏宁电器集团有限公司
    风控亮点：
    【1】苏宁电器集团有限公司提供100%连带责任保证担保；
    【2】南京万智源置业有限公司作为信托计划的共同还款人；
    【3】南京栖霞区地块（编号：NO.2020G24）提供后置抵押担保；
    【4】万智源100%股权提供质押担保。

    

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