本期规模:50500万
产品期限:12个月;半年付息
预期收益:100-300万8.2%+浮动,300万及以上8.5%+浮动
资金用途:用于认购泛海控股股份有限公司在深交所发行的2020年非公开发行公司债券,本期规模5亿元,为二级市场债券投资的标准化产品。
还款来源:1、融资人的综合现金流入;2、担保人的综合现金流入。
风控措施:
1、由发行人控股股东中国泛海控股集团有限公司提供连带责任担保;
2、债券认购完成后,将补充提供相应的物业抵押(深圳市南山区泛海城市广场),抵押率拟不高于6.2折。
产品亮点:
1、优质交易对手:泛海控股(AA+主体评级),主板上市公司,占股蚂蚁金服,截止2020年3月,公司总资产1790.62亿元,公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等;
2、超强担保方:泛海集团(AA+主体)提供连带责任担保,公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股,并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子(创业板IPO申请已通过)等众多名企;
3、足额商业抵押:深圳南山区泛海城市广场的53套,估值约为8.21亿的商业提供抵押,抵押率约62%,抵押物地处深圳南山区核心区域,生活配套设施完善,商业的出租情况理想;
4、标准化债券:底层资产为深交所标准化公司债,安全性优于非标债权。
定融产品推荐:
项目亮点-四川省绵阳市政信+政府控股融资+AA担保+土地抵押!
《四川绵阳园城投发展1号债权资产项目》
产品要素:
产品期限: 12/18月,季度付息;规模: 0.5亿元
预期收益:
12个月:20万 8.5%;50万 8.8%;100万 9.1%
18个月:20万 8.9%;50万 9.2%;100万 9.5%
资金用途:用于补充公司运营资金。
投资领域: 政府基建 风控措施: 保证担保,土地抵押
募集进度: 打款中,收益为税后收益!每周五成立一期
融资方 :绵阳园城融合发展集团有限责任公司
担保方 :绵阳富乐投资有限公司
风控措施:
1、绵阳富乐投资有限公司(AA)提供无限连带责任担保;
2、13302.9平方工业用地抵押担保。
还款来源:1、融资人营业收入;2、担保人营业收入;3、抵押处置收入。
区域介绍:
四川省绵阳市。
绵阳市2019年实现GDP2856.2亿元,一般公共预算收入131.5亿元,仅次于成都市,位列全省第二。
电子信息、高端装备制造等工业六大重点产业产值增长10.2%、占全市规上工业产值比重68.6%。
系统谋划推动5G产业加快发展,绵阳成为西部唯一的全国首批5G商用非省会城市,为我国战略高技术产业供应链安全和完整作出了绵阳贡献。
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标签: 雪松国际信托-长旺40号泛海控股公司债投资集合资金信托计划
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