房租质押，应收账款质押，AA平台担保！
Tag：山东淄博孝水建设应收账款收益权计划
规模：0.3亿
期限：24个月，按季付息
基准收益：10万 8.5%，30万 8.8%，50万 9.2%，100万 9.5%
资金投向：资金用于博山智能制造产业园建设项目。

    
融资主体：山东孝水建设有限公司
担保主体：淄博市博山区公有资产经营有限公司

风控亮点：
亮点1️⃣，保证担保：由淄博市博山区公有资产经营有限公司为发行方回购义务提供全额无条件不可撤销的连带责任保证；
亮点2️⃣，应收账款质押：山东孝水建设有限公司以其对淄博颜山文化旅游发展有限责任公司的5000 万元应收账款作为质押。

    
亮点3️⃣，房租收益权质押：山东孝水建设有限公司以其持有对博山区住房和建设局、博山区人民政府办公室的每年房屋租赁收入3639.57万元作为质押。

    

地区优势：
淄博，简称“淄”，隶属于山东省， 地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与山东省会城市群经济圈交汇处。

    博山区隶属于淄博市，为淄博市主城区，淄博原为淄川、博山两地的合称。

    2019 年完成地区生产总值为 226.96 亿元，2019 年全年实现一般预算收入 22.3 亿元。

    

    100万起投信托产品（2020/10/29更新）：
    100【国企信托-福建城投项目】（待开放）
    10亿，24个月，季度付息
    100万及以上5.8%（税后）
    政信：漳州（2019年漳州市GDP4741.83亿，一般财政收入219.4亿位居福建省第四名）；融资人漳州CT（主体AA+评级，实控人为市国资委），用于债权式投资。

    漳州JT提供差额补足（主体AA评价，实控人为市国资委）
    100【央企信托-XX5号江西SR地级市信托】
    3.5亿，1年期，按年付息
    100万起6%税后
    政信：SR（2019年上饶市实现GDP2513亿，经济增速为7.7%，全市财政总收入373.6亿）；发行人SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产669.15亿，净资产317.38亿，19年公司营业收入29.22亿，利润13.15亿。

    现金流充足，自身造血能力极强！AA+发债主体；
    100【SXXT-成都项目】
    24个月，3亿，按年付息
    100万及以上：7.0%；
    政信：成都龙泉驿；融资方成都市LQNT，主体评级AA，总资产248.42亿；用于补充企业运营资金；担保方1：成都GT，主体评级AA+，总资产624.2亿元；担保人2成都JF，主体评级AA+，总资产569.12亿；
    100【上海本地信托-深圳万科地产项目】（待开放）
    30个月（满12个月可提前推出），不定期分配
    期限<24个月，8.6%+浮动收益
    24个<月期限<30个月，8.9%+浮动收益
    地产：深圳；操盘方-万科地产，上市代码00002，市值3000亿，AAA级信用主体，中国房产龙头企业；项目区位-深圳龙华区核心区域，西边为龙华街道办，跨街为龙华中心小学，配套成熟，纯住宅。

    信托公司对万科湖头项目分红账户监管，保证账户资金的确定性和唯一性。

    该账户未来1～1.5年有超过18亿现金分红，为信托计划退出提供保障。

    

---

点击阅读：定融定投产品形态

工商银行有没有信托产品

标签： 山东孝水建设应收账款收益权计划