融资规模/期限:4亿元/24月
预期收益率:
10万-100万:8.0%
100万-300万:8.3%
300万及以上:8.5%
收益分配:半年付息
资金用途:用于连云港祥云投资有限公司基础设施建设。
还款来源:
1.发行方正常经营收入;
2.担保方提供的担保履约;
3.应收账款处置;
4.抵押物处置;
【增信措施】
1、灌云县清源水务有限公司承担不可撤销的无限连带责任担保
2、以相对应的应收账款为本产品提供质押并且进行中登登记
3、以相对应的第三方不动产作为抵押并签署抵押合同
【产品亮点】
1.发行方:连云港祥云投资有限公司,2007年6月18日成立,现有注册资金80000万元,实际控制人为江苏灌云县人民政府。
截至2019年底,公司资产总额60.31亿,净资产36.15亿,营业收入5.55亿,净利润1.01亿。
公司经营状况良好,债项评级AA+,偿债能力良好,违约风险低。
2.担保方:灌云县清源水务有限公司,立于2008年9月3日,注册资本3200万元,实际控制人为江苏灌云经济开发区管理委员会。
截至2019年底,公司资产总额7.94亿,净资产4.74亿,营业收入1.54亿,净利润0.27亿。
业务具有较强的区域专营性,公司整体经营状况稳定,担保能力强劲。
3.风控完善:应收账款质押+政府部门确权+第三方不动产抵押。
推荐信托产品:
《雪松国际信托-长旺40号泛海控股公司债投资集合资金信托计划》期限:12个月
规模:50500万
收益:100-300万8.2%+浮动;300万及以上8.5%+浮动
派息方式:半年付息
资金用途:用于认购泛海控股股份有限公司在深交所发行的2020年非公开发行公司债券,本期规模5亿元,为二级市场债券投资的标准化产品。
还款来源:融资人的综合现金流入;担保人的综合现金流入。
【风控措施】
(1)由发行人控股股东中国泛海控股集团有限公司提供连带责任担保;
(2)债券认购完成后,将补充提供相应的物业抵押(深圳市南山区泛海城市广场),抵押率拟不高于6.2折。
【产品亮点】
1、优质交易对手:泛海控股(AA+主体评级),主板上市公司,占股蚂蚁金服,截止2020年3月,公司总资产1790.62亿元,公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等;
2、超强担保方:泛海集团(AA+主体)提供连带责任担保,公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股,并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子(创业板IPO申请已通过)等众多名企;
3、足额商业抵押:深圳南山区泛海城市广场的53套,估值约为8.21亿的商业提供抵押,抵押率约62%,抵押物地处深圳南山区核心区域,生活配套设施完善,商业的出租情况理想;
4、标准化债券:底层资产为深交所标准化公司债,安全性优于非标债权。
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标签: 江苏连云港祥云投资资产收益权项目
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