规模:0.2亿元
期限:12、24个月
产品收益:
一年期:10-100-300万:8.4%-8.7%-8.9%
两年期:10-100-300万:8.5%-8.9%-9.1%
付息方式:自然季度付息(每年3.20,6.20,9.20,12.20)
融资方:黄石空港城市建设投资有限公司
(实际控制人为大冶市人民政府国有资产监督管理局)
担保主体:湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司
(实际控制人大冶经济技术开发区管理委员会,主体评级AA)
风控措施:
1、湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司出具担保函,提供无限连带责任担保;
2、发行人提供足额应收账款进行质押;
3、提供抵押率为75%的土地作为抵押;
起息日:打款次日计息,成立日:每周五成立
项目亮点:AA担保+土地抵押+足额应收账款【担保方】湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司,主体评级AA,债项AAA,大冶经济技术开发区管理委员会持股88.18%,中国农发基金占股11.82%,总资产171亿,净资产91亿,资产负债率46%,是黄石大冶湖高新技术产业开发区重要的基础设施及安置房建设主体。
【土地抵押】提供抵押率为75%的土地作为抵押
百强县:全国百强县(湖北省内第一强),2019年大冶市GDP680亿元,增长8.1%;大冶市财政收入为96.64亿元,同比增长1.37%,一般公共预算收入43.02亿元。
劲牌集团(劲酒)所在地,多年稳定年利税贡献约30亿元。
其他定融产品:
山东莘县市政债权12/24月
当地平台担保,4.57亿土地抵押,6.3亿应收账款!
1、财政收入:
2019年莘县一般公共财政收入10.4亿。
2、融资担保方:9.8分
莘县城市开发建设发展有限公司,截至2019年12月,总资产76亿元,总负债11亿元,负债率仅14.5%。
山东莘州投资集团有限公司, 截至2019年12月,莘州集团总资产121亿元, 负债率66%。
3、抵质押物及其他:
4.57亿土地抵押,6.3亿应收账款。
【资金用途】资金用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。
【风控措施】
【1】不动产抵押:167426.1㎡科教用地,总价值33100万元;27840.5㎡商服用地,总价值12600万元。
合计总价值45700万元,抵押率65.6%;
【2】应收账款押质押: 发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押,并在天津金融资产交易所挂牌登记,中登网质押登记,保障本期债权计划本息优先偿付;
【3】莘县最大政府平台担保:山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保, 出具董事会决议、签订担保函。
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如何营销企业客户信托产品
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