山东莘县市政定融12/24个月

项目亮点

山东莘县首款政信+政府控股融资+政府平台担保+4.57亿土地抵押+6.3亿应收账款质押！

期限: 

12/24个月

付息方式: 

自然季度付息

产品规模: 

3亿

12个月收益：

 10万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.2%；300万 9.5%

24个月收益:

 10万 9.0%；50万 9.2%；100万 9.4%；300万 9.7%

资金用途

用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。

    

融资方

莘县城市开发建设发展有限公司

担保方

山东莘州投资集团有限公司

还款来源

1、融资主体莘县城市开发建设发展有限公司营业性收入；

2、市政道路建设项目为政府统筹安排资金的项目，财政局、国资委统一调配本次募集资金使用和还款；

3、担保方山东莘州投资集团有限公司营业性收入。

    

4、抵质押物处置收入。

    

风控措施

1、不动产抵押：167426.1㎡科教用地，总价值33100万元；27840.5㎡商服用地，总价值12600万元；合计总价值45700万元，抵押率65.6%；

2、应收账款押质：发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押，并在天津金融资产交易所挂牌登记，中登网质押登记，保障本期债权计划本息优先偿付；

3、莘县最大政府平台担保：山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保，出具董事会决议、签订担保函；

4、资金账户监管：中国农业银行股份有限公司莘县支行设立资金监管账户，偿债资金专户，预留印鉴，并签署监管协议，保障本期债权计划本息安全；

5、政府出具支持性文件：市政道路建设项目，莘县出具支持性文件支持项目的建设和发展。

    

区域介绍

        莘县为聊城市下辖县，2019年GDP为213.21亿元，比上年增长5.2%。

    其中，第一产业增加值 为65.76亿元，增长1.9%；第二产业增加值为36.43亿元，增长 8.6%；第三产业增加值为111.02亿元，增长6.5%。

    三次产业结 构由31.9：17.3：50.8调整为30.8：17.1：52.1。

    2019年，莘县一般公共预算收入为10.4亿元。

    

募集账号

【户    名】：莘县城市开发建设发展有限公司

【账    号】：1582 6101 0400 1906 7

【开户行】：中国农业银行莘县支行

【备    注】：XXX认购莘县城建X年期XXX万

推荐政信定融：

广安枣园收益权（01）号（10万起投）
产品期限：24个月
付息方式：半年付息

产品规模5000.00万元
发行机构：广安枣园投资开发集团有限公司（发行人）
收益说明：
10万（含）- 50万（不含） 8.8%/年；
50万（含）- 100万（不含） 9.0%/年；
100万（含）- 300万（不含） 9.3%/年；
300万（含）以上 9.6%/年；
资金用途：资金用于广安枣山园区安置房（玉兔花园）建筑工程及补充公司流动性资金；

风险控制：

1、融资主体：广安枣园投资开发集团有限公司系2013年12月成立的市属国有控股企业，现注册资本为5.75亿（实缴5.75亿）。

    公司主要负责广安枣山物流商贸园区的投资开发，基础设施建设和经营管理等；
2、担保方：广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司成立于2011年3月，市属国有控股企业，主体信用评级AA，发行过多只公开市场债券，公开信息可查债券到期日为2023年4月，存续期能覆盖本次转让期限；
3、应收账款：广安枣园投资开发集团有限公司提供足额应收账款质押；
4、土地抵押：发行人全资子公司广安枣园高新工业发展有限公司提供36541㎡土地抵押担保；
5、场内交易：由国有控股交易中心进行前端资金归集和兑付资金清算工作；

地区介绍：

广安，四川省地级市，广安是中国改革开放总设计师邓小平同志的家乡，拥有“伟人故里、滨江之城、川东门户、红色旅游胜地”四张名片。

    广安是四川省唯一的“川渝合作示范区”和距离重庆主城区最近的地级市，纳入了重庆1小时经济圈。

    2019年广安生产总值（GDP）1250.4亿元，增长7.5%。

    全年地方公共财政收入85.7亿元，增长7.0%。

    全市金融机构各项存款余额1982.7亿元，增长6.0%。

    
产品亮点：
1、融资主体：广安枣园投资开发集团有限公司系2013年12月成立的市属国有控股企业，现注册资本为5.75亿（实缴5.75亿）。

    公司主要负责广安枣山物流商贸园区的投资开发，基础设施建设和经营管理等；
2、担保方：广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司成立于2011年3月，市属国有控股企业，主体信用评级AA，发行过多只公开市场债券，公开信息可查债券到期日为2023年4月，存续期能覆盖本次转让期限；
3、应收账款：广安枣园投资开发集团有限公司提供足额应收账款质押；
4、土地抵押：发行人全资子公司广安枣园高新工业发展有限公司提供36541㎡土地抵押担保；
5、场内交易：由国有控股交易中心进行前端资金归集和兑付资金清算工作。

标签： 山东聊城市莘县市政债权转让计划