当地最大且唯一的AA+担保➕百强县➕94.4亿一般预算收入➕现金流稳定涉农用款项目
【央企信托-山东寿光集合资金信托计划】
【规模】3亿
【期限】24月;季度付息
【税后收益】100-200万: 7.0%-7.2%
【资金用途】用于向寿光生态受让现代高效农业项目对应的100%的资产收益权,最终用于支付现代高效农业项目的工程建设、设备采购相关支出
【项目亮点】
①融资人:寿光生态,总资产94.49亿元,实际控制人寿光市财政局,无历史逾期记录;
②AA+担保人:寿光惠农,总资产422.79亿元,当地唯一AA+平台,实际控制人为寿光市财政局;2020年刚发行绿色债券;
③涉农用款项目:寿光市现代高效农业项目,项目建设内容主要包括蔬菜大棚及智能温室建设,该项目建成后,预计年产蔬菜53,855吨,种苗7,880万株,年销售收入2.66亿元;预计10年内累计可实现营业收入25.79亿元,税后净现金流量9.36亿元;
寿光市简介:隶属山东潍坊市,GDP各区县内排名第二,经济发展水平很高,是我国最大的蔬菜集散中心,境内9家上市公司,公共财政收入连续多年位于百强县前20名,17-19年一般预算收入分别为90.31 、93.48 和 94.41 亿元。
200万起投信托产品:
200【国企CXXT-任城政信集合资金信托】
24个月,3亿,半年付息;
100-300万-3000万
税后7.0%-7.3%-7.5%
政信:任城(任城区是济宁市的政治、经济、文化中心,济宁市组群城市核心区,一般预算收入68.2亿,入选 2019 年度全国综合实力百强区);资金用于买断对任兴集团的应收债权,任兴集团(AA+发债主体融资);担保人任城融鑫(AA发债主体),总资产276.6亿,成功发行近57.5亿债券,担保能力强;
200【GMXT-顺鹰1号集合资金信托计划】
5000万,24个月(预计满一年可提前结束)
200万(含)以上:8%/年➕后端15%超额收益
不良资产:用于购买中国东方资产不良资产包,资产包资产为中信银行重庆分行住宅抵押贷款不良资产。
折扣率不高于35%,安全边际足够高。
资产包抵押物为:重庆市江津区五栋住宅别墅,目前市场估值大约在8200-10873万元,完全覆盖本息。
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