山东枣庄城建2020债权

期限:  12个月/季度付息；产品规模:  5000万
投资领域:  政府基建 风控措施:  保证担保，应收帐款
募集进度: 打款中，收益为税后收益！每周五成立一期。

    
预期收益: 10万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.2%；300万 9.5%

资金用途：用于枣庄市薛城区棚户区改造项目。

    
融资方：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司

担保方：

1、山东晟鸿城市建设发展集团有限公司

2、枣庄市锦泰置业有限公司

项目亮点-山东地级市枣庄政信+AA融资主体+双国资担保+国有应收款确权质押！

风控措施

1、山东晟鸿城市建设发展集团有限公司与枣庄市锦泰置业有限公司为本产品本金及收益的兑付提供无限连带责任担保；

2、发行人以其对山东晟鸿城市建设发展集团有限公司合法享有的人民币8783万元的应收款（本产品对应的底层应收款）为本产品本金及收益的兑付提供质押担保。

    

还款来源

1、融资方营业收入；

2、担保方营业收入。

    

区域介绍

        枣庄市介绍：山东省地级市，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。

    2019年，枣庄市地区生产总值（GDP）1693.91亿元，一般公共预算收入147亿。

    

融资方

枣庄市薛城区城市建设综合开发公司

        1989年6月1日，经薛城区人民政府批准成立，系由枣庄市薛城区住房和城乡建设局出资设立的国有独资全民所有制企业。

    注册资本20390.05万元人民币。

    股东为：枣庄市薛城区住房和城乡建设局。

    总资产：130亿，主体评级AA，国有独资企业，是当地最主要政府平台公司，公司累计发行5次债券，2020年7月15日刚发行成功5亿5年期债券，债券到期日均晚于产品到期日。

    

展开

担保方

1、山东晟鸿城市建设发展集团有限公司

      晟鸿城发集团为薛城区政府出资设立的区管一级企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。

    

2、枣庄市锦泰置业有限公司

      总资产：60亿，股东为枣庄市薛城区国有资产监督管理局和国开发基金，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。

    

募集账号

【户    名】：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司                    

【开户行】：威海市商业银行股份有限公司枣庄分行

【账    号】：81765 00014210 06513

定融产品推荐：
江苏百强县市政信！纯国企平台融资，资产规模42.65亿元，负债率50.36%，债务风险可控，担保方主体信用评级AA，县国资办持有公司 100%股权，实际控制人为县政府，总资产 66.48 亿，资产负债率44.26%。

    融资方提供1亿元应收账款质押。

    

【阜宁西南建设资产收益权项目】

挂牌机构:深圳亚太租赁资产交易所

挂牌方: 阜宁西南建设发展有限公司

担保方: 阜宁县金沙湖开发投资有限公司（评级AA）

债务人: 阜宁县铁军文化发展有限公司

国企平台 AA担保应收账款

规模：5000万

期限：24月，半年付息

预期收益：7.6%-7.8%-可商定（10-30-100万以上）

资金用途：用于补充西南建设的运营资金。

    

【政府平台】

阜宁西南建设发展有限公司，经县政府批准并授权委托陈集镇出资成立的国有独资公司，是阜宁西南基础设施建设和部分城市基础建设的投融资平台。

    成立于2015年4月，资产规模42.65亿元，负债率50.36%，债务风险可控，长期偿债能力较强；

【AA担保】

阜宁县金沙湖开发投资有限公司为本次融资计划本息偿付提供不可撤销的连带责任保证担保。

    成立于2009年12月，县国资办持有公司 100%股权，实际控制人为县政府，总资产 66.48 亿，资产负债率44.26%；

【应收账款质押】

价值1亿元应收账款质押

【江苏政信】

阜宁县为盐城市所辖县之一，为全国科技工作先进县、国家一类生态示范区、全国长期百强县，2019年地区生产总值近500

【资金用途】

 资金用于补充西南建设的运营资金。

    

【风控措施】

【1】价值1亿元应收账款质押；

【2】阜宁县金沙湖开发投资有限公司为本次融资计划本息偿付提供不可撤销的连带责任保证担保。

    

【融资方】

阜宁西南建设发展有限公司

阜宁西南建设发展有限公司，成立日期：2015 年4月14 日，注册资本：人民币1亿元。

    实际控制人为阜宁县陈集镇经济贸易服务中心。

    经营范围：房屋建筑工程施工、市政工程施工、水利工程施工、建筑装饰工程施工；园区基础设施建设投资；招商引资；投资信息咨询服务；项目开发信息咨询；机械设备（除特种设备、农业机械）、电子产品、服装加工、销售;建材（除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化学品、农药）、橡胶制品、钢材批发、零售。

    （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

    截止2018年底，总资产42.88亿元，负债率20.88亿元，负债率48.7%。

    

【担保方】

阜宁县金沙湖开发投资有限公司

阜宁县金沙湖开发投资有限公司，成立于2009-12-10，注册资本25亿元，评级AA。

    经营范围：对旅游景点开发方面的投资；土地整理；基础设施投资、建设、管理；地下管网工程建设；建筑安装；城市园林绿化管理及维护服务；污水处理工程施工；河湖整治工程施工；水利基础设施工程施工；水资源管理；苗木、花卉、建材销售；砂石开采；房地产开发经营；房屋建筑工程施工。

    园林绿化工程施工；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

    公司总资产近70亿元，总负债27亿元，负债率为41%。

    

【发行方】

深圳亚太租赁资产交易所

公司经营目标和战略定位：做国外内领先的、服务租赁全产业链的综合金融服务品牌，为租赁公司寻找优质项目和低成本资金；为投资者提供资产交易投融资服务，让大众分享租赁业安全稳定的高收益。

    

【背景介绍】

阜宁县，属于江苏省盐城市所辖县之一。

    地处江淮平原中部和江苏省沿海中部，县域面积 1439 平方公里，人口 111 万。

    阜宁县是全国百强县，国家星火技术密集区、全国科技工作先进县、全国新能源产业百强县、中国建筑之乡、长寿之乡等。

    阜宁县 2018 年 GDP 达 469 亿元，一般公共财政收入 27.7 亿元。

    

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