亮点：稀缺江苏政信：AA+融资人，有明确资金投向，差额补足人母公司为市一级AA+平台
央企信托-255号淮安清江浦
产品期限：24月
发行规模：3亿
付息方式：按年付息
预期收益：100万以上：7.0% （税后）
资金运用：用于投资淮安市清江浦城投控股集团有限公司非公开债券； 债券资金用于清江浦区新型农村社区建设项目
还款来源：
1、发行人的经营收入
2、担保人的经营收入
风险控制：淮安市清浦城市建设投资开发有限公司为本项目提供不可撤销的连带责任担保。

    
产品说明：
融资方：QJP城投控股，公开发债主体评级AA+，总资产535亿，股东为QJP人民ZF，为QJP第一大平台，资产规模大，金融机构支持力度大，融资能力强。

    
差额补足方：清浦城投，AA主体评级，控股股东为HA水利，实际控制人为HA市人民ZF，总资产230亿，担保能力强。

    
区域介绍：HA市地处江苏中部，2019年GDP3871亿，公共财政收入257亿。

    QJP区为HA市核心主城区，2019年一般公共预算收入30.35亿。

12个月以内信托产品：
12个月，300【头部央企信托-东丽政信】
3亿，12月；季度付息
300万及以上：7.0%
政信：天津东丽（2019年财政收入149.5亿元，一般公共预算收入63.2亿元）；融资人滨丽小城镇：实控人为东丽区国资委，总资产190亿；资金补充现金流；担保人一东方财信：AA+评级，当地第一大平台，总资产1031亿，资产规模大，担保实力超强；担保人二滨丽建设：AA评级，区内三大重要的投融资平台之一；对东丽区政府的18.556亿元的应收账款质押；

12个月，300【XX信托-力高地产天津项目】
9亿，其中12个月 3亿，24个月 6亿
12个月：300-1000万 7.8%-8%；
24个月：100-300-100万 7.8%-8%-8.2%
地产：天津项目；放信托贷款，用于力高天津阳光海岸项目开发建设（满足432）。

    力高集团（1622.HK）是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业；住宅土地抵押地块评估净值18.95亿元，抵押率约47.5%；股权质押；

12个月，300【A级XX信托-融创环球投资集合信托计划】
12个月（满6个月融资人可提前还款）
总规模8.2亿，首期募集不超过6.2亿
自然半年付息
100-300-1000万 7.0%-7.1%-7.2%
地产：成都融创；信托计划设立SPV直接购买成都环球中心西区7、8、9号楼商业现房，收购对价不超过评估价50%；融创地产（AAA主体评级）提供差额补足；设置对赌条款；

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