《XX信托-成都金堂集合信托》1.5亿,24个月;自然季度付息
收益说明:100万8.0%,300万8.2%,1000万8.4%
资金用于受让金堂国资持有的15%成阿发展股权收益权。
【融资方】成都金堂国投,注册资本12亿,实际控制人为成都金堂县国资委,总资产428.8亿,负债率低至41.9%,AA公募发债主体,累计成功发行近50亿债券,2019年实现收入17.31亿,利润总额3亿元
【保证人】成都现代农投,总资产123.65亿,负债率44.23%,AA发债主体,2019年实现营业收入7.95亿
【土地抵押】融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押,抵押率50%
【投资标的】成阿发展为金堂国资控股子公司,总资产193.27亿,净资产98.9亿,本次受让15%股权收益权,按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍
【成都金堂】成都市,四川省会,副省级城市,GDP超1.7万亿,全国省会城市排名第二,仅次于广州,金堂县隶属于成都市,境内交通便捷,地理位置极佳,为成都东北门户,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。
GDP高达440亿,一般公共财政收入35.5亿,年增长8.7%,经济快速增长,财政实力雄厚。
【风控措施】
(1)金堂县现代农业投资有限公司(AA发债主体)为融资人的回购义务提供连带责任担保;
(2)融资人以其合法持有的土地使用权(评估价值约10亿元)为其回购义务提供抵押担保。
其他定融产品:
1.2亿元的应收账款,AA级国企担保!
【山西中资文旅2020年债权项目】
【募集规模】6000万
【投资期限】12月;按季付息
【产品收益】10-50-100-300万:8.5-9-9.5-10%
【资金用途】主要用于交城县清河净谷旅游产业扶贫开发项目及补充公司流动资金。
【风控措施】
1、融资主体:山西中资文化旅游有限公司
(注册资本金5000万元,山西中资实业集团有限公司100%控股)
2、AA级国企担保:山西中资实业集团有限公司(最终实际控制人为省计委)提供无限责任担保。
资产实力雄厚,整体抗风险能力较强
3、应收质押:融资方提供价值1.2亿元的应收账款质押,债务方确权回购并在人行中登网登记,双倍覆盖融资本金
【风控亮点】
【1】山西中资实业集团有限公司(最终实际控制人为省计委)提供无限责任担保;
【2】融资方提供价值1.2亿元的应收账款质押,债务方确权回购并在人行中登网登记,双倍覆盖融资本金。
【太原市介绍】
太原,别称为并州,古称晋阳,同时也称“龙城”。
太原市是山西省的省会。
濒临汾河,三面环山,是一座具有2500多年建城历史的古都,“控带山河,踞天下之肩背”,“襟四塞之要冲,控五原之都邑”的历史古城,是山西省的省会,政治,经济,文化中心。
太原是中国北方著名的军事,文化重镇,也是世界闻名的晋商都会,也是中国最重要的能源,重工业基地之一。
2019年全市地区生产总值突破4000亿元,实现4028.51亿元,增长6.6%,规模以上工业增加值增长4.5%,一般公共预算收入增长3.6%,固定资产投资增长10.2%,社会消费品零售总额增长7.8%,城乡常住居民人均可支配收入分别增长8%和9%,城镇新增就业9.93万人,农村劳动力转移就业1.37万人,城镇登记失业率3.17%,居民消费价格涨幅2.7%。
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