2020阜宁金沙湖应收账款债权资产
    规模：总规模2亿
    期限：24个月
    付息方式：半年付息（每年的6月20日和12月20日后5个工作日内），到期一次性还本。

    
    预期收益：
    10万（含）-30万（不含）--7.5%/年
    30万（含）-100万（不含）--7.8%/年
    100万（含）以上--8.0%/年
    认购额度：10万元起，按1万元整数倍递增
    资金用途：资金用于金沙湖环湖景观栈桥及供配电项目
    融资主体：阜宁县金沙湖开发投资有限公司
    担保主体：江苏阜农投资有限公司
    还款来源：
    1、江苏省阜宁金沙湖旅游度假区管理委员会按期支付应付款项；
    2、阜宁县金沙湖开发投资有限公司经营性收入；
    3、6.7万方住宅用地及4.4万方商业用地变现；
    4、江苏阜农投资有限公司经营性收入。

    
    增信措施：
    1、质押江苏省阜宁金沙湖旅游度假区管理委员会5亿应收账款；
    2、江苏阜农投资有限公司承担无限连带责任担保；
    3、6.7万方住宅用地及4.4万方商业用地抵押；
    4、募集账户监管。

    
    项目优势：
    1、质押应收:质押持有5亿江苏省阜宁金沙湖旅游度假区管理委员会应收账款，并确权，质押率不足40%;
    2、抵押土地:抵押位于阜宁县苏州路南、施陈路西地块及阜宁县金沙湖街道办事处岗北村(阜国用(2015)第002960号、苏(2018)阜宁县不动产权第0007689号)6.7万方住宅用地及4.4万方商业用地抵押，抵押物估值5.53亿元，抵押率36%;
    3、发行主体:阜宁县金沙湖开发投资有限公司(阜宁县国有资产投资经营公司100%控股AA评级)，总资产65.91亿;
    4、担保主体:江苏阜农投资有限公司(阜宁县国有资产投资经营公司100%控股)承担无限连带责任担保，担保主体总资产36.56亿;
    5、地方经济:2018年，盐城市一般公共预算收入381亿元，GDP5487.1亿。

    

推荐定融产品：

【滨海新城公有资产2020年债权2号】在售

产品规模：总规模20000万，02号产品备案规模5000万元
产品期限：2年期
收益说明：20万-50万-100万-300万   8.3%-8.6%-8.8%-9%

付息方式：半年付息，每年6月20日与12月20日固定付息日
资金用途：补充发行人流动性需求及用于其项目投资。

    

【担保措施】
1、应收账款质押：潍坊滨海经济技术开发区服务外包孵化基地（数字小镇）项目应收账款质押；
2、土地抵押担保：鲁（2019）潍坊市滨海区不动产权第0036703号；
3、潍坊滨城建设集团有限公司（联合AA）无限连带责任担保。

    

【产品亮点】
①潍坊滨海经济技术开发区是国务院批准为国家级经济技术开发区，为环渤海地区战略核心区
②潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司为承担滨海开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等重要工作的国有企业，得到开发区管委会大力支持。

    
③足额应收账款质押、土地抵押担保及AA级国企担保

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