期限：12个月
规模：20000万
收益：100-300万7.2%；300万及以上7.5%
付息方式：按季付息
投资领域：基础建设
资金用途：
"信托资金用于受让黄石新港开发有限公司（或简称“黄石新港”）对全资子公司湖北新港科技创业园有限公司（或简称“新港科技园”）100%的股权收益权和对全资子公司湖北新港港务有限公司（或简称“新港港务”）100%的股权收益权，最终用于补充黄石新港的营运资金需求。
还款来源：
第一还款来源：黄石新港将按照交易合同的约定到期回购本信托计划收购的股权收益权；
第二还款来源：保证人黄石城投经营性收入；
第三还款来源：质押物处置变现收入。
风控措施：
1、黄石市城市建设投资开发有限责任公司提供连带责任保证担保；
2、黄石新港以其持有的新港科技园100%股权和新港港务100%的股权提供质押担保。
产品亮点：
1、保证人黄石城投是黄石市资产规模最大、地位最重要的基础设施建设主体。
2、股权质押担保：黄石新港以其持有的新港科技园100%股权和新港港务100%的股权提供质押担保。
截至2019年12月底，新港科技园和新港港务合计总资产9.63亿元，净资产4.15亿元，可以覆盖信托本金和收益。
3、区域经济发展水平较高：黄石市位于湖北省东南部，长江中游南岸，是鄂赣皖三省交通枢纽，是我国中部地区重要的原材料工业基地和国务院批准的沿江开放城市。
2019年黄石市实现地区生产总值（GDP）1767亿元，市本级公共预算财政收入29亿元，市本级财政总收入130亿元。
推荐定融：
产品名称：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司资产收益权产品
融资规模/期限：2亿元，12月/24 月
预期收益率
12个月 6.7%
24个月 6.7%
收益分配：半年付息
资金用途：用于枣庄市薛城区城市建设综合开发公司基础设施建设
增信措施：
1、山东晟鸿城市建设发展集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
2、不少于2.3亿确权应收账款质押
还款来源：
1.发行方正常经营收入；
2.担保人提供的担保履约；
3.应收账款处置；
发行发介绍：
枣庄市薛城区城市建设综合开发公司于1989年6月1日成
立，现有注册资金 20390.05 万元，实际控制人为薛城区人
民政府。
截至2019年底，公司资产总额130.93亿，净资产42.55亿，
营业收入6.74亿，净利润1.16亿。
枣庄市薛城区城市建设综合开发公司作为薛城区内重要的
基础设施建设主体，业务具有较强的区域专营性，得到了实
际控制人及相关各方提供的有力支持，公司整体经营状况稳
定，偿债能力强，违约风险低。
东方金诚国际信用评估有限公司评定主体信用等级AA，
债券信用评级AA。
担保方介绍：
山东晟鸿城市建设发展集团有限公司成立于2019年11月20日,注册资本
100000万元人民币。
山东晟鸿城市建设发展集团有限公司由枣庄市薛城区城市建设综合开发
公司、山东薛城盛泰房地产开发有限公司、枣庄市锦泰置业有限公司、枣
庄仲建置业有限公司、枣庄市薛城区建筑工程公司、枣庄市薛城区建设安
装工程公司、枣庄绿建建筑安装工程有限公司、枣庄锦程建筑安装有限公
司、枣庄市薛城区鸥阳热力有限公司、枣庄新城热力有限公司、山东仲建
发展有限公司等11家企业及政府共同注资组建。
由枣庄市薛城区国有资产监
督管理局100%控股，承担出资人职责，公司实际控制人为薛城区人民政府。
担保能力良好。
公司主要负责为薛城区城镇老旧小区改造、棚户区改造、保障房建设等
工作。
业务具有极强的区域专营性，将获得薛城区人民政府及相关各方提
供的大力支持，公司担保能力强。
【产 品 亮 点】
I. 发行方：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司，于1989年6月1日成立，现有注册资金 20390.05 万元，实际控制人
为薛城区人民政府。
截至2019年底，公司资产总额130.93亿，净资产42.55亿，营业收入6.74亿，净利润1.16亿。
公司主体评级AA，债项评级AA，偿债能力强劲。
II. 担保方：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司，成立于2019年11月20日,注册资本100000万元人民币。
山东晟鸿城
市建设发展集团有限公司作为由11家企业及政府共同注资组建的企业，主要负责为薛城区城镇老旧小区改造、棚户
区改造、保障房建设等工作。
业务具有极强的区域专营性，将获得薛城区人民政府及相关各方提供的大力支持，
公司担保能力强。
III. 增信措施：价值不少于2.3亿元确权应收账款质押
募集账户
户 名：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
账 号：8720 5020 0105 073
开户行：青岛银行股份有限公司枣庄薛城支行
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建信信托是卖建行的产品吗
标签： 国通信托-方兴1026号黄石新港开发集合资金信托计划
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