【四川宜宾市江安县城市建设投资有限责任公司资产收益权转让项目】
    属地：四川省宜宾市江安县
    融资人：江安县城市建设投资有限责任公司
    担保人：四川全明劲力旅游开发有限公司
    增信措施：
    1、融资人提供对江安县国有资产经营投资有限公司（国有独资平
    台）的超额应收账款进行质押担保，并在中登网登记
    2、融资人提供两宗住宅用地抵押担保，评估价值为6.23亿元。

    
    规模：每期不超过5000万元
    期限：1/2年期
    资金用途：补充融资人营运资金以及用于江安职业技术学校项目的建设
    认购起点：5万元起投、1万元递增
    预期收益：
    1年期：5-20-50-100万：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
     2年期：5-20-50-100万：9.3%-9.5%-9.7%-10%
     还本付息：半年付息（每年6月10日、12月10日付息），到期一次性还本
    【风控措施】
    1、融资人提供对江安县国有资产经营投资有限公司（国有独资平台）的超额应收账款进行质押担保，并在中登网登记；
    2、融资人提供两宗住宅用地抵押担保，评估价值为6.23亿元；
    3、四川全明劲力旅游开发有限公司提供连带责任保证担保。

    
    【相关方介绍】
    区域介绍：
    宜宾市2019年GDP2601.9亿元，同比增长8.8%，增速全省第一。

    一般预算收入175.5亿、增长9.1%，总量、增速均居全省第二。

    固定资产投资增长12.9%，工业增加值增长10.4%，居全省第二。

    
    江安县地处成渝三角，长江黄金水道，人口58.6万。

    2019年GDP为168亿元，增长8.5%。

    三次产业结构为16.3：38.2：45.5，二、三产业为经济发展的主要动力。

    
    融资方：
    江安县城市建设投资有限责任公司
    公司于2015年9月25日成立，注册资本1.28亿元。

    股东为江安县财政局，实际控制人为江安县人民政府。

    2019年底总资产为60亿元，资产负债率仅为29%，2019年总收入为9亿元，利润总额为2.67亿元。

    AAA债项评级。

    
    担保方：
    四川全明劲力旅游开发有限公司
    公司于2009年3月6日成立，注册资本5亿元。

    股东为江安县财政局实际控制人为江安县人民政府。

    2019年底总资产为85亿元，资产负债率为43%，2019年总收入为7.63亿元，利润总额为1.43元。

    AA-主体评级。

    

推荐阅读文章：购买信托产品为什么会有返点？返点的详细流程是怎样的？
一、信托返点是什么意思呢？

现在很多投资者在买信托产品的时候会提到信托返点，那么信托返点是什么意思呢？
信托返点又称信托返现，信托返佣，是信托公司给销售机构的营销费用。

    然后理财经理拿出一部分来返给客户，这个就是信托返点。

    

无论银行代销，信托自营直销，亦或三方代销，都有费用的。

    具体点位依市场行情，产品收益，期限而不同。

    信托产品的返点，有高有低，具体多少要看你的产品的收益，期限，这和产品的佣金有很大的关系，并不是固定的。

    投资者再购买信托产品时一定要警惕返点骗局，有的第三方理财机构的客户经理向向投资人承诺高额返点，但最后却不能兑现的情况屡见不鲜。

    尤其是在一些运营成本较高、本来就没有足够盈利空间提供高额返点的公司更为常见。

    

二、买信托产品为什么会有返点？

事实上，募集市场竞争激烈，为了招揽客户以返现为吸引点。

    实属市场经济自由竞争的正常结果。

    对于客户来说，也就是除了信托合同约定的预期收益，还可以商讨一定的返佣金。

    

本小编在这里提醒想要通过返点提高自己收益的投资人，固定收益类信托的“刚性兑付”已经被打破，未来投资信托要更多地考虑风险因素。

    返点固然好，但也要更积极地与理财师沟通产品背后的具体情况，先选择合适的产品，再争取返点的优惠。

    

此外，信托产品认购成功后，一般会有2到3年的存续期，存续期会有付息、发布管理报告等重大事项，甚至有可能提前清算，因此得到产品存续期的完善后续服务也很重要。

    

三、购买信托的返点流程是怎样的？

1、先确定项目和购买金额；

2、我们去确定有额度可以打款后，您将姓名和电话报给我们，我们去信托公司预约；

3、预约好后，会有专门的业务经理联系您，并帮您全程操作；

4、您收到业务经理发来的打款账号后，请先跟银行或信托公司核对，只要账号正确，钱就安全；

5、您打款进信托公司专用账户后，把打款凭证抓图网上传给我；

6、我们把合同寄给你，您签好后一份自己留着，其余的寄还给我们；

7、时间允许的话，也可以先签合同再打款，首次合作，为了保险，您也可以在返点的钱到账后再把合同寄回来，也就是押合同（假如我们不给您返点的钱，您完全可以拿着合同直接找信托公司做），我们收不到您签字的合同，就没法跟信托公司交待的，所以不用担心拿不到返点的钱。

    江浙沪的客户可选择当面签好合同后，返点也当场先结给您，更快速安全方便；

8、打款后当天或隔天查到账后，我们立即把返点的钱打入您指定的账号（江浙沪当面签合同的同时，当面直接给返点）；

9、项目成立1个月后，信托公司会把确认函寄给你，确认函只是形式，真正有法律效力的是合同。

    

余老师总结：

1、首先，您核实确定打款账户是信托专户，这样就能保证本金是安全的。

    

2、其次，第一回合作的客户，可以押合同，拿到返点的钱后，再把签好的合同寄还给我们（合同是直接和信托公司签，我们只是传递一下合同），这样就能保证您能顺利拿到返点的钱。

    如果是江浙沪的客户就更简单，所有程序均可当面完成。

    

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