江苏标准城投债券联手央企信托,稀缺优质资产、全国百强县、行人为当地第一大平台,AA发债主体,总资产333亿、担保人为当地第二大平台,AA发债主体,总资产173亿
规模:1.5亿
期限:24个月
收益率:100万:7%
付息方式:按年付息
资金用途:用于投资江苏建湖城市建设投资有限公司2020年非公开发行公司债券。
【项目亮点】
1、江苏标准城投债券联手央企信托,稀缺优质资产
2、全国百强县
3、发行人为当地第一大平台,AA发债主体,总资产333亿
4、担保人为当地第二大平台,AA发债主体,总资产173亿
5、标准债券优先信托兑付,联手央企信托,更稳更安全,市场安全边际最高的信托
【融资方】
建湖城投,当地最大的政府平台,注册资本25亿,为建湖县人民政府100%控股,19年营业收入高达12.8亿,截止20年3月底总资产332.99亿,净资产144.39亿,AA发债主体,当地龙头,信誉高,影响力极大,偿债能力强。
建湖城投作为建湖县最大的基础设施建设主体,融资人自成立以来受到了当地政府在项目获取、资产注入、融资政策和税收政策等多方面的大力支持。
近年来,公司资产总额增长较快,截至2019年末,公司的总资产由2016年末的290.75亿元增长至332.52亿元。
2019年,公司共实现营业收入12.81亿元,实现净利润1.33亿元,营业收入持续稳定增长,具有较强的盈利能力和偿债能力。
公司具有良好的信用水平,与多家国有银行以及大型商业银行建立了稳固的合作关系,直接融资渠道畅通,各金融机构支持力度较大,信用状况良好,具有一定的社会公信力。
发行人资产规模较大、经营状况良好、公司盈利能力稳定、当前债务可控、财务弹性高、政府支持力度较大,是较理想的业务合作对象。
【担保方】
建湖开投,注册资本20亿,为建湖县人民政府100%控股,19年营业收入为5.38亿,截止20年3月底总资产173.13亿,净资产71.23亿,AA发债主体,为当地第二大平台。
营业收入稳定,担保能力强。
建湖开投作为建湖县重要的基础设施建设主体,保证人自成立以来受到了当地政府在项目获取、资产注入、融资政策和税收政策等多方面的大力支持。
近年来,公司资产总额增长较快,截至公司的总资产由2016年末的111.68亿元增长至2019年末的172.70亿元,年均复合增长率为13.66%,2019年,公司共实现营业收入5.37亿元,实现净利润0.84亿元,营业收入持续稳定增长,具有较强的盈利能力和偿债能力。
公司具有良好的信用水平,与多家国有银行以及大型商业银行建立了稳固的合作关系,直接融资渠道畅通,各金融机构支持力度较大,信用状况良好,具有一定的社会公信力。
保证人资产规模较大、经营状况良好、公司盈利能力稳定、当前债务可控、财务弹性高、政府支持力度较大,是较理想的业务合作对象。
推荐阅读文章:购买信托产品为什么会有返点?返点的详细流程是怎样的?
一、信托返点是什么意思呢?
现在很多投资者在买信托产品的时候会提到信托返点,那么信托返点是什么意思呢?
信托返点又称信托返现,信托返佣,是信托公司给销售机构的营销费用。
然后理财经理拿出一部分来返给客户,这个就是信托返点。
无论银行代销,信托自营直销,亦或三方代销,都有费用的。
具体点位依市场行情,产品收益,期限而不同。
信托产品的返点,有高有低,具体多少要看你的产品的收益,期限,这和产品的佣金有很大的关系,并不是固定的。
投资者再购买信托产品时一定要警惕返点骗局,有的第三方理财机构的客户经理向向投资人承诺高额返点,但最后却不能兑现的情况屡见不鲜。
尤其是在一些运营成本较高、本来就没有足够盈利空间提供高额返点的公司更为常见。
二、买信托产品为什么会有返点?
事实上,募集市场竞争激烈,为了招揽客户以返现为吸引点。
实属市场经济自由竞争的正常结果。
对于客户来说,也就是除了信托合同约定的预期收益,还可以商讨一定的返佣金。
本小编在这里提醒想要通过返点提高自己收益的投资人,固定收益类信托的“刚性兑付”已经被打破,未来投资信托要更多地考虑风险因素。
返点固然好,但也要更积极地与理财师沟通产品背后的具体情况,先选择合适的产品,再争取返点的优惠。
此外,信托产品认购成功后,一般会有2到3年的存续期,存续期会有付息、发布管理报告等重大事项,甚至有可能提前清算,因此得到产品存续期的完善后续服务也很重要。
三、购买信托的返点流程是怎样的?
1、先确定项目和购买金额;
2、我们去确定有额度可以打款后,您将姓名和电话报给我们,我们去信托公司预约;
3、预约好后,会有专门的业务经理联系您,并帮您全程操作;
4、您收到业务经理发来的打款账号后,请先跟银行或信托公司核对,只要账号正确,钱就安全;
5、您打款进信托公司专用账户后,把打款凭证抓图网上传给我;
6、我们把合同寄给你,您签好后一份自己留着,其余的寄还给我们;
7、时间允许的话,也可以先签合同再打款,首次合作,为了保险,您也可以在返点的钱到账后再把合同寄回来,也就是押合同(假如我们不给您返点的钱,您完全可以拿着合同直接找信托公司做),我们收不到您签字的合同,就没法跟信托公司交待的,所以不用担心拿不到返点的钱。
江浙沪的客户可选择当面签好合同后,返点也当场先结给您,更快速安全方便;
8、打款后当天或隔天查到账后,我们立即把返点的钱打入您指定的账号(江浙沪当面签合同的同时,当面直接给返点);
9、项目成立1个月后,信托公司会把确认函寄给你,确认函只是形式,真正有法律效力的是合同。
余老师总结:
1、首先,您核实确定打款账户是信托专户,这样就能保证本金是安全的。
2、其次,第一回合作的客户,可以押合同,拿到返点的钱后,再把签好的合同寄还给我们(合同是直接和信托公司签,我们只是传递一下合同),这样就能保证您能顺利拿到返点的钱。
如果是江浙沪的客户就更简单,所有程序均可当面完成。
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怎么成立信托产品
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