四川省地级市项目首发+AA发行主体+AA担保+足额应收账款质押!

【名称】资阳凯利建投应收账款转让项目

【规模】5000w

【期限】2年期

【付息方式】季度付息（3月15日、6月15日、9月15日、12月15日）

【预期收益】10-50-100-300万：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%

【资金用途】用于资阳市雁江区城东新区朝阳花园二期（B区）工程项目建设

【项目亮点及风控措施】

AA发行主体：资阳市XX有限责任公司实际控股人为资阳市国资委，公司主体评级为AA，截止2020年底，公司总资产达160.84亿，资产负债率49.99%

AA主体担保：资阳市XX集团有限公司由雁江区财政局全资控股,隶属雁江区国资委管理，对标的资产项下存续期届满后发行人溢价回购或兑付清偿向全部认购人或受益权人提供连带责任保证

    截止2020年底，公司主体评级为AA，总资产达116.52亿，资产负债率49.18%

足额应收账款质押：发行提供足额应收账款质押，全额覆盖本息

【区域介绍】

资阳市地处四川盆地中部，北靠成都、德阳，南连内江，东接重庆、遂宁，西邻眉山，是四川唯一一座同时连接成渝"双核"的区域性中心城市，成渝经济圈重要组成部分

    截止2020年底，地方一般公共预算收入53.13亿元，区域负债率44.77%，负债极低，财政实力雄厚

CA信托-世茂地产昆明项目
产品期限:  18个月 付息方式: 季度付息；规模:  15亿
投资领域:  房地产，风控措施:  其他
预期收益: 100万 7.6%+
资金用途：

用于昆明双凤项目开发建设

还款来源：

融资方经营收及项目回款

风控措施：
1、成都云璟层面：信托计划进入后，信托为有限责任公司100%持股股东，信托为标的公司唯一股东，不设董事会及股东会，设执行董事一名（项目经理，待定），成都云璟的所有章证照、经营决策及财务均由长安信托进行管理

    
2、SPV 层面：1）我司通过成都云璟向 SPV 委派一名董事，所有事项一致决（公司经营类事项不在公司章程体现，通过合作协议约定）；2）印章、证照由我司及世茂方共同管理；
3、项目公司层面：1）公司治理；2）成本管控；3）日常监督；4）资金监管

产品亮点：
1、交易对手为全国前十强开发商,综合实力强、经营稳健； 2、标的项目位于核心区域,配套齐全,投资价值高； 3、项目监管措施完善