蓝光地产：头部地产定融+AAA百强上市房企公告担保+国资背景受托管理人
    【产品名称】苏州蓝投定向融资计划
    【产品期限】6个月
    【付息方式】到期一次性兑付本金及收益
    【认购金额】30万元，以10万递增
    【预期收益】
    30万(含)-100万(不含) 7.6%
    100万(含)-300万（不含） 8%
    300万（含）以上 8.5%
    【产品亮点】
    1、AAA百强上市房企担保：四川蓝光发展股份有限公司（证券代码：600466.SH；全国百强房地产企业2020年排名第21位）提供连带责任保证担保；
    2、产品于国资背景金融资产交易所备案登记，于国资背景清算中心进行资金划转及产品清算。

    在售定融产品：

《天津蓟州新城1号定融》

直辖市政信+津京经济圈交汇点+AA主体融资人+AA主体担保人+1.74倍应收账款质押！

产品期限: 12个月
募集规模: 5000万
付息方式: 季度付息
业绩基准: 30万 8.5%；50万 8.8%；100万 9.0%；300万 9.3%
资金用途：用于补充流动性资金或用于天津市蓟县新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理建设项目。

    
还款来源：1、融资方营业收入；2、担保方营业收入；3、质押物处置收入。

    

融资方—天津蓟州新城建设投资有限公司
担保方—天津广成投资集团有限公司

风控措施：
（1）天津广成投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保；
（2）提供对应价值为8700万应收账款进行质押，质押率不超过58%。

    

区域介绍：
        天津是中国省级行政区和直辖市，2019年实现地区生产总值14104.28亿元。

    实现一般公共预算收入2410.25亿元，增长14.3%；蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，2018年实现地区生产总值381亿元，按可比口径增长4.2%；一般公共预算收入27.8亿元，增长9.8%，发展前景良好。

    

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信托产品风险的原因

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