资金用途

1、交易对手实力强劲： 

阳光城是国内房地产行业头部企业，2019 年阳光城位列中国房地产开发企业 500 强榜单第14 位， 较上年提高 13 位次，位居2019中国房地产上市公司 A 股十强。在克而瑞公布的《2019 年度中国房地产企业销售TOP200 排行榜，阳光城全口径和权益合同销售金额分别位列第 13 位和第 14 位，市场竞争地位稳固。2020年阳光城位列中指研究院发布的中国房地产开发企业百强名单第13 位，信用评级为AA+。股东阳光控股是“世界500强”企业，位列2018年度《财富》榜单464位。 

2、区位优势明显： 

本项目位于北京市，地处我国首都，人口持续净流入，房地产市场形成较好支撑。密云区属于北京 城市规划中的生态涵养区，宜居宜业宜游的生态发展示范区，居住条件优越，未来去化及升值预期良好。 

3、还款来源充足： 

标的项目总销售收入为57.14亿元，不含车位销售收入为38.48亿元，预计取得净利润8.82亿元，净利润率约15.43%。