《山东梁山城投2020年债权项目》
    当地最大政府平台AA主体融资+国企担保+足额住宅土地抵押+1.5倍应收账款质押！
    规模:2亿
    期限:12-24月；季度付息
    收益说明:
    12个月：20万8.3%；50万8.5%；100万8.8%
    24个月：20万8.5%；50万8.7%；100万9.0%
    资金用途：用于山东水泊梁山城建投资有限公司梁山县梁嘉路改建及北延工程的工程项目建设。

    
    融资方—山东水泊梁山城建投资有限公司
    担保方—梁山水浒文化旅游股份有限公司
    还款来源：
    1、融资人营业收入；
    2、担保人营业收入；
    3、抵质押处置收入。

    
    风控措施：
    1、梁山水浒文化旅游股份有限公司提供不可撤销连带保证责任担保；
    2、价值超2.2亿城镇居住用地为本项目提供抵押担保；
    3、梁山城投持有的价值超3亿应收账款为本项目提供质押担保，质押率66%。

    

其他信托产品推荐：

    国企信托-悦美35号集合资金信托计划
    【基本要素】
    期限：12个月
    总规模：2100万元
    分配方式：到期还本付息
    税后收益：50万（含）以上8.0%/年
    资金用途：75折受让商业保理公司持有的对医美客户（分期还款）的应收账款债权（包含债权本金及管理服务费）收益权。

    
    【还款来源】
    1、医美分期客户按分期履行还款；（悦美系列已有数据测算，医美分期客户整体逾期率在2%以下）
    2、盈盈集团自有资金，经营性收入以及其他可支配资金；
    3、盈盈集团实际控制人个人收入及资产；
    【增信措施】
    1、盈盈集团对信托财产所对应债权的债务人还款提供连带责任担保；
    2、盈盈集团实际控制人对信托财产所对应债权的债务人还款提供连带责任担保；
    【项目分析】
    •严格医院管理，客户审核制度：拥有4项风控知识产权，对医院采取基本信息以及医疗资质审核，现场调查，对合作医院采取跟踪管理，取优汰劣，从而将医院潜在违规风险控制在最小；对于医美分期客户，采取多方位的实名认证体系、黑名单比对、交叉检验、人工审核等风控手段，诈骗、骗贷客户近乎为零；
    •项目优势：悦美系列信托产品底层资产在该细分行业里市场占有率位居前三，不良率控制水准位居行业第一，产品利润率位居行业第一；
    •贷款小而分散，历史数据整体逾期率低：悦美信托产品底层资产对应成百上千个医美分期客户，贷款额笔均两到三万，风险小而分散。

    悦美系列已有数据测算，医美分期客户整体逾期率在2%以下；
    •75折受让债权收益权：75折受让对医美分期客户的应收账款债权收益权，对比2%的客户整体逾期率，为信托本金安全以及信托收益的实现，设置了足够的安全空间；
    •连带责任担保：盈盈集团以及盈盈集团实际控制人对信托财产所对应医美分期客户的还款提供连带责任保证担保；
    •之前产品兑付情况：存续中的产品，均实现了按时足额付息，最早到期的晋信稳赢36号信托计划，提前完成本息兑付；

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