中国地产TOP10上市公司省会稀缺地块项目
    【产品名称】金科山西·博翠天宸系列债权项目
    【存续期限】每期均为12个月
    【业绩基准】：
    30万（含）-100万（不含）：【7.8%】/年
    100万（含）-300万（不含）：【8.2%】/年
    300万（含）-1000万（不含）：【8.7%】/年
    【资金用途】资金用于金科集团山西省太原市博翠天宸项目开发建设。

    
    【投资亮点】
    1、集团地产主体公司为项目全部回款提供无限连带责任担保
    2、项目实际资产收益权作为项目主债权（19年流动资产43亿、营收5.77亿）
    3、项目共计113510.64㎡土地不动产抵押担保
    4、项目专户&共管账户双账户管理专人制表复核    100万起投信托产品（2020/10/14更新）：
    100【上海本地信托-深圳万科地产项目】（财富中心）
    30个月（满12个月可提前推出），不定期分配
    期限<24个月，8.6%+浮动收益
    24个<月期限<30个月，8.9%+浮动收益
    地产：深圳；操盘方-万科地产，上市代码00002，市值3000亿，AAA级信用主体，中国房产龙头企业；项目区位-深圳龙华区核心区域，西边为龙华街道办，跨街为龙华中心小学，配套成熟，纯住宅。

    信托公司对万科湖头项目分红账户监管，保证账户资金的确定性和唯一性。

    该账户未来1～1.5年有超过18亿现金分红，为信托计划退出提供保障。

    
    100【上海本地信托-凉都开投项目】
    6300万，12个月，自然季付息
    100-300-600-1000万：9.2%-9.4%-9.6%-9.7%（税后）
    政信：六盘水；担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA，当地最大平台公司；1.81亿核心区域土地抵押；
    100【A级央企信托-XX129号省会西安政信】
    24个月/3亿/半年付息/
    税后：100万-300万：6.3%-6.5%
    政信：西安（2019年，西安实现地区生产总值(GDP)9321.19亿元，增速11.6%，排名全省第1，全国第24位；一般公共预算收入702.56亿）；融资人西安航天城投资发展集团（AA+，总资产354亿元），实控人为西安市人民政府；资金补充现金流；担保人西安航天高技术产业发展（AA，总资产206亿元），实控人西安市人民政府；

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